咖啡厅员工合同（实用17篇）

合同协议是双方或多方之间达成的，用以约定和规范各方权利义务的一种法律文件。这些范文包含了常见的合同条款和表格，可以帮助大家更好地理解和制定合同协议。

咖啡厅租赁合同

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体条款如下：

第一条基本情况。

甲方将坐落于_________________，占地面积_________平方米，另附配套设施(见附件：xx咖啡厅固定资产台帐)出租给乙方。用途_________(以甲方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件。

1.租金：共计人民币(大写)____________元。小写元。

第二年单方面终止合同不再承租，第一年缴纳的租金_________元，甲方将不会向乙方归还多第一年多缴纳的资金。

3.乙方必须按照约定按时向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间茶楼的修缮。

由乙方进行茶楼维修和修缮，修理费用由乙方负担。乙方不得对商铺进行改善，不得破坏茶楼主体结构。

第五条各项费用的缴纳。

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;。

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括。

乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4.乙方必须按有关税收规定，按期交付所依法负担的纳税金额。

第六条甲方的权利、义务。

1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

2.甲方有权要求乙方爱护各项物品，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

(1)擅自改变商铺的使用性质;。

(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;。

(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;。

(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

第七条乙方的权利、义务。

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

2.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让。

3.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

7.乙方必须依法经营,租赁期间乙方经营行为、债权售务及违法行为的法律责任及处罚均与甲方无关,由乙方全责承担。若乙方因违法经营受到法律制裁，从而导致营业执照吊销的，乙方必须向甲方缴纳_______元的赔偿金。

第八条合同的变更与解除。

1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

第九条续租。

1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租金按当期市场主体价格执行。

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十条违约金和违约责任。

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，甲方按年租金的_______%作为违约金支付给乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方按年租金的_______%作为违约金支付给甲方。

第十一条不可抗力。

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第十二条补充与附件。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙。

双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十三条合同效力。

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

_________年______月____日。

咖啡厅租赁合同

出租方：陕西影润企业文化传播有限公司(以下简称甲方)：

营业执照号码：

通讯地址：

法人代表：程文文。

联系人：

联系电话：

承租方姓名：(以下简称乙方)：身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

经双方协商一致，出租方(甲方)愿意将经营权属于自己的房屋出租给承租方(乙方)，乙方同意承租该房屋。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址。

甲方出租的商铺坐落地址：西影路508号二层东北角局部区域(附：分割区域图)共平方米。

第二条租赁用途。

1、乙方租赁该房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，并有权追偿由此而发生的所有损失的赔偿。2、乙方在该房屋租赁期限内的经营项目为饮品、甜品。

3、租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得更改经营项目，否则甲方有权要求乙方限期纠正;逾期不改的，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。

4、甲方或物业管理公司有权要求乙方出具有关的营业执照、注册证书、授权经营证明等文件，乙方不得拒绝或拖延提供。

第三条租赁期限。

1.租赁期限：本合同项下租期为伍年零叁个月，自年1月1日起至年3月31日止。

2.免租装修期：本合同项下免租装修期为天，即自年日至2016年3月31日。

3.免租装修期内，乙方无需承担租金，但应当承担装修管理费(该费用标准按照物业管理公司规定执行)、物业管理费，以及该房屋发生的水、电等公用事业费用。

4.免租装修期不因任何原因而延长。

5.双方明确，如税务机关要求缴纳房产税，该等税金由乙方承担。

6.续租：该房屋租赁期限届满后，乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，按照甲方新的租金标准签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的，甲方有权将该房屋另行出租。

第四条租金和保证金金以每年3%比例进行递增。

2、该房屋租金支付方式为每年一次性足额支付。

3、第一期租金应于本租赁合同签署当日一次性交付甲方。应交租金为人4、乙方以后每期租金应当在上一交租期倒数第二个月的30日前(若30日为法定节假日则提前至法定节假日前最后一天)，向甲方一次性足额支付下个交租期租金。

甲方收款开户银行：

户名：

账号：

5、甲方无需向乙方提供租金发票,办理开具发票应交缴的一切税、费由乙方缴纳，甲方可协助乙方办理相关的手续。

6

履约保证金：本租赁合同签署当日，乙方应当向甲方支付履约保证金合同终止后30日内，若乙方承租的房屋及其附属设施设备无损坏，且无其它欠款或违约行为，履约保证金余额(如有)无息退还;若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

第五条乙方进场日。

1、本合同项下的进场日为双方签署《房屋交接确认书》之日。乙方按照物业管理公司规定办妥全部施工手续后，方可开始装饰装修工程。未经甲方和物业管理公司批准同意进行施工，一切后果损失由乙方承担。

2、乙方已查验并充分认可该房屋状况，同意不因此主张减免租金。

第六条房屋装修。

1、乙方对该房屋的装饰装修必须符合法律法规及物业管理公司的有关规定，乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向物业管理公司和甲方申报，并经物业管理公司和甲方审核同意后方可入场施工。

2、乙方承诺对装修设计文件自行承担全部责任，在装修过程中服从甲方、物业管理公司及相关政府部门的管理和指挥。如乙方对该房屋进行装饰装修造成第三方财产损失及其他损失，应由乙方自行负责全部赔偿。

3、本合同终止后，乙方应将属于自身的财产以及自置的设备、物品搬出该房屋，且将清洁整齐、状态完好的房屋交还甲方;乙方对房屋进行的固定装修、楼梯(除能够搬离的活动物品外)不得拆除，不得损坏及拆除房屋的墙壁、屋顶、地面、玻璃、门窗和相应的附属装饰物以及电缆、照明设施、取暖设施及其他不可移动的设施设备，上述所述乙方均认可由甲方所有，甲方不必支付乙方任何赔偿或补偿等任何费用。如甲方验收发现房屋装修和设施有损坏的，乙方应按甲方维修部门核定的修复费用承担赔偿责任。

第七条物业管理。

装修守则、商户手册、经营管理守则、营业员手册、房屋及设施设备使用要求等)。双方确认，前述物业管理公约或临时管理规约及商业广场管理规章制度内容不得违反法律法规强制性规定。

2、乙方应与物业管理公司签署物业管理服务协议，乙方在物业管理服务协议的项下义务和责任也构成对甲方的单方承诺，甲方有权直接援引向乙方主张权利。

3、双方确认，甲方或物业管理公司有权进入该房屋，并采取一切相关合理技术措施进行有关维修、保养或其他与该房屋相关事项，但应尽量避免影响乙方该房屋正常营业。乙方同意不因此向甲方或物业服务公司提出营业损失、营业场地占用、人员加班费或任何形式的补偿或赔偿要求。

4、双方特别确认，乙方不得以物业管理服务协议项下纠纷或事件或其他任何理由拒绝向甲方交纳租金。

第八条各项费用的缴纳。

1、物业管理费：自进场之日起，乙方按照物业管理公司的规定缴费标准及方式向甲方交纳物业费。乙方同意按每平方米每月7.5元的价格向甲方缴纳物业费(不含税)。

2、水电费：自进场之日起，乙方应当承担并支付该房屋所发生的水、电均由甲方向乙方直接收取。

3、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

4、租赁期间使用该房屋进行经营活动所需的其它各项费用开支均由乙方缴纳，包括但不限于乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用以及工商、卫生、社会治安等等费用。

第九条甲方的权利及义务。

1、甲方应于12月31日前将该房屋交付乙方使用。

2、在日常管理工作中，甲方有权监督乙方遵守物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》等各项物业管理制度。

3、按本合同规定，向乙方收取租金、保证金、物业费、水电费、设备管理费等本合同约定的全部费用。

4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，因此对乙方造成的所有损失由甲方承担。

第十条乙方的权利及义务。

1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

2、按时足额支付该房屋租金及有关费用。

3、乙方保证接受和服从物业管理公司的管理，遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

4、未经甲方、物业管理公司书面同意，乙方不得擅自改变或损坏该房屋的房屋结构、外墙门窗、门头以及甲方提供的任何设施设备(包括专用设施设备和共用设施设备)。

5、负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，导致该房屋发生漏水、火灾、爆炸等事件，或乙方发生不良经营行为的，乙方应当对甲方及第三方因此而蒙受损失(包括人身和财产损害)给予赔偿。

6、乙方不从事任何可能阻碍、影响相邻区域内其他业主、承租人合法权利的行为，或其他不合理干涉、扰乱其他业主、承租人正常经营的行为。

7、乙方应对其工作人员的职务行为、其顾客和访客在该房屋内不当行为承担连带责任。

8、接受甲方统一安排，按甲方指定的位置和大小安装门头。

9、乙方保证按时足额交纳物业服务费、公用事业费及其他费用。如因乙方延迟交纳导致甲方垫付或承担责任的，甲方有权向乙方追偿，且乙方每日应按甲方垫付款项金额的千分之四支付利息，利息自甲方垫付之日计算到乙方足额偿还甲方之日。

第十一条违约责任。

1、本合同签署后，如乙方未能在约定期限内支付或足额支付履约保证金，则自乙方逾期支付第5日起，甲方有权解除本合同，乙方已交保证金(如有)不予退还，且乙方应向甲方支付相当于应付未付保证金金额的违约金。

2、乙方延迟交纳租金、物业管理费或其他费用，每延迟一日，乙方应当向甲方或物业管理公司支付相当于欠费金额1‰的延迟履行违约金;经甲方催告后10日内乙方未足额交纳租金及其他欠费的，甲方有权单方解除本合同。乙方同时承担导致本合同提前终止的违约责任。

3、本合同因乙方违约而提前终止的，甲方有权没收本合同项下之履约保证金，乙方自行承担合同提前终止产生的全部损失,且乙方应按照终止年度年租金的20%向甲方支付违约金。

4、经甲、乙双方协商一致，乙方可经提前90日书面通知甲方并足额交纳租金等费用，于前述90日届满时解除本合同。除履约保证金不予返还外，乙方无需承担其他违约责任。

5、双方特别明确，乙方妥善履行本合同是甲方给予乙方免租装修期的前提。如乙方原因导致本合同提前终止，乙方除承担本条第三项的违约责任外，应在本合同终止后7日内按第一个租约年的租金标准补交免租装修期的全部租金。

6、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租、转让、转借、对外承包、合作经营或联营，否则视为乙方违约，甲方可单方面解除合同，收回房屋。同时，甲方没收履约保证金，且乙方应承担本条第三项的违约责任。

7、乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

第十二条房屋交还。

1、本合同因租赁期限届满或任何原因提前终止后3日为房屋交还期。交还期内，乙方应向甲方归还所有甲方向乙方提供的物业管理和工程资料(如有)的全部原件和复印件，并使该房屋符合交付时状况，经甲方验收确认符合约定后，交还给甲方。

2、因租赁期限届满或因违约导致本合同提前终止的，交还期内，乙方应当按届时所在租约年租金标准向甲方支付占用费，按照届时物业服务费标准向物业服务公司支付物业服务费，并承担各项公用事业费。

3、因甲方违约导致本合同提前终止的，交还期为甲方向乙方发出解除通用事业费。4、无论任何原因，交还期满后乙方仍未能将该房屋按约定条件交还甲方的，则自交还期届满之日次日起，乙方应当按照合同终止时该房屋租金标准的200%向甲方支付占用费，并按照合同终止时该房屋物业服务费标准的100%向物业服务公司支付物业服务费及承担相关公用事业费，直至乙方按照合同要求交还该房屋为止。在本项前述情况下，甲方或物业管理公司有权自交还期届满次日起，对该房屋采取停止水、电等供应，控制人员进出，阻止乙方继续经营等强制措施，且乙方应承担的占用费、物业服务费及公用事业费不因此而得到减免。

5、乙方按约定向甲方交还该房屋时，甲、乙双方应签署房屋交还确认书。如双方签署了房屋交还确认书，或虽未签署房屋交还确认书，但乙方已经实际撤离该房屋，届时乙方在该房屋内遗留的任何装饰装修、设施设备、物品等均视为乙方放弃所有权及一切权利，甲方有权自行处置(包括作为垃圾丢弃等)。如有损失，乙方自行承担，甲方无需赔偿。6、如乙方未办理交还手续而撤离该房屋，甲方对乙方撤离后该房屋进行清理、整改或对有关设施设备进行维修、更换等使之符合约定交还条件的，因此发生的费用应由乙方承担，且上述清理、维修期间，乙方仍应承担按合同终止时该房屋租金标准承担占用费，以弥补甲方此期间租金损失。

第十三条通知。

1、甲方和乙方按以下列明的地址发送通知：

2、一方若指定其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。

通知可以专人手递方式、特快专递方式及挂号信方式。以专人手递方式发出的，发至指定地址之日视为收悉日，以对方的签收文据为发送凭证。以特快专递方式发出的，以通知交予特快专递公司后第7日为收悉日，以交寄记录作为发送凭证。以挂号信方式发出的，以寄信回执作为发送凭证。通知送达对方之日依据发送凭证记载时间确定。

3、乙方确认，租赁期限内，该房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物业管理公司有权选择将本合同项下的通知张贴于该房屋的门窗或墙面上，该等通知一经张贴即视为已经向乙方送达通知，乙方于通知张贴当日知悉通知内容。

第十四条其他。

1、如该房屋因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方应当就是否继续履行本合同进行商议。

如在不可抗力事件发生后90日内乙方无法继续经营，且双方无法达成一致意见的，任何一方均有权解除本合同。本合同因此而提前终止的，双方互不承担违约责任。

2、甲、乙双方特别确认，无论甲方是否取得该房屋的房产证或租赁许可证或办理完毕本合同登记备案手续，乙方在本合同项下租金等交费义务均不受影响。

3、甲、乙双方基于本合同形成租赁合同关系，不产生任何代理、联营或合伙等其他关系，甲方对乙方实际经营状况不承担任何责任。

4、本合同某一条款或部分条款无效不影响其他条款的效力。

5、本合同自双方签字盖章后交纳履约保证金之日起生效。

6、本合同附件构成合同的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

7、本合同一式三份，甲执二份，乙执一份，各具有同等法律效力。

8、本协议如产生争议，双方协商解决。如协商解决不成的，可向当地法院起诉。

甲方(盖章):乙方(盖章)：

证照号码：证件号码：

签字：签字:。

日期：日期：

3.个人租店铺合同样本。

咖啡厅员工劳动合同_咖啡厅员工劳动合同

第十三条乙方在履行本合同约定义务后，有权获得相应的劳动报酬。甲方以货币形式支付不低于当地最低工资标准的工资，但乙方因私请假期间，甲方不支付工资。

第十四条乙方适用以下第种工资计发方式：

a.基本工资制：乙方的月基本工资为：__________元。

b.岗位工资制：乙方的月岗位工资为：__________元。

c.计件工资制：乙方的劳动定额为__________，计件单价为__________。

d.基本工资加绩效工资制：乙方的月基本工资为：__________元，甲方依据绩效工资考核结果确定乙方每月的绩效工资。

e.其他工资形式：___________________。

第十五条甲方每月______日左右以货币形式支付乙方上月工资，最晚不超过当月月底。

第十六条本合同履行期间，乙方的工资可根据生产经营状况、出勤情况、工作岗位的变更以及其他甲方薪酬管理制度中规定的情形作相应变动。

七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。

第十七条甲方建立健全工作制度，制定操作规程、工作流程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准，乙方应严格遵守。甲方对岗位可能产生的职业病危害，向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。

第十八条甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境，并根据岗位实际情况及有关规定，向乙方提供必要的劳动防护用品，乙方应严格按要求使用劳动防护用品。。

第十九条甲方根据自身特点有计划地对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关。

规章制度。

的教育和培训，提高乙方职业道德水准和职业技能。乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。

八、保密协议。

第二十条乙方应当保守甲方的商业秘密。商业秘密系指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性的技术信息和经营信息。因乙方泄密给甲方造成损失的，乙方愿承担一切赔偿责任(包括但不限于律师费、差旅费以及因商业秘密泄漏造成业务量减少，经营困难等状况形成的其他损失)。

第二十一条本合同履行期内，乙方不得利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务，否则甲方有权按照劳动合同法第三十九条第二、三款规定解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失赔偿额相当于乙方因上述行为取得的收入或者甲方因上述行为造成的损失(包括预期利润损失)。

第二十二条甲、乙双方就保密和竞业限制有其他协议的，应同时遵守该协议。

九、

劳动合同。

的变更、解除和终止。

第二十三条甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除劳动合同，并以书面形式确定。

第二十四条甲、乙双方解除或终止本劳动合同，均应遵守《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律法规的规定。

第二十五条有下列情形之一的，劳动合同自然终止：

1.本合同约定的工作任务完成。

2.本合同约定的工作任务因客观事实无法完成。

3.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;。

4.乙方死亡、失踪，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;。

5.甲方被依法宣告破产的;。

6.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;。

7.法律、行政法规规定的其他情形。

第二十六条本合同解除或终止时,乙方应履行下列义务:。

1.向甲方指定的人交接工作;。

2.完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形或无形资产;。

3.向甲方完整移交载有甲方信息的任何载体;。

4.协助甲方清理双方之间的债权、债务;。

5.完成甲方规定的离职程序，办理有关离职手续;。

6.其他事务：。

第二十七条本合同解除或终止时,甲方应履行下列义务:。

1.为乙方办理解除或终止劳动关系手续。

2.如乙方要求，甲方如实出具乙方在职期间的工作履历或绩效证明。

第二十八条涉及本合同的经济补偿金按照国家相关规定执行。

十、违约责任。

第二十九条甲方违反本合同约定的条件解除合同给乙方造成损害的承担赔偿责任。

第三十条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或因乙方原因造成合同无效的，应向甲方承担赔偿责任(包括但不限于招聘费用、培训费用和其他相关费用)。

第三十一条本合同签订后，乙方未按时到甲方参加工作构成违约，甲方有权解除合同并可以要求乙方承担元的违约金。甲方因自身原因未能安排乙方参加工作构成违约，乙方有权解除合同并可以要求甲方承担元的违约金。如之后双方实际建立了劳动关系，则本条约定的解约权和违约金请求权自然丧失。

十一、其他。

第三十二条乙方在本合同中所填的现住址、户籍所在地为乙方的送达地址，甲方的相关文件送达至上述任一地址及视为送达乙方。上述地址和联系方式如有变动，乙方应于变动后3日内书面通知甲方，否则视为没有变动。

第三十三条甲方的规章制度及其他管理文件(包括但不限于员工手册、

岗位职责。

安全准则等)均属本合同的附件，与本合同内容具有相同效力。

第三十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先提交企业劳动争议调解委员会调解，在申请调解后15日内双方无法达成调解协议的，任一方可向企业所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第三十五条本合同解除或终止后，不影响合同约定的离职手续办理、保密或竞业限制等后合同义务条款以及争议解决条款的效力。

第三十六条本合同其他未尽事宜，甲、乙双方可协商确定。

第三十七条本合同一式两份，双方各执一份，于甲方盖章、乙方签字后成立。

甲方(盖章)：

乙方(签字)：

本合同签订日期：年月日

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咖啡厅租赁合同

出资方：(以下简称甲方)。

地址：

法定代表人：

注册号：

联系电话：

经营方:(以下简称乙方)。

地址：

法定代表人：

注册号：

联系电话：

经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方就咖啡厅合作经营事宜达成一致，具体约定如下：

第一条、咖啡厅具体位置。

合作经营的咖啡厅具体经营场地位于鸿嬉酒店1楼(以下简称该房屋)，甲方为该房屋的产权人。

第二条、基本合作模式。

1、甲方提供建筑面积为70平方米的场地使用权作为合作咖啡厅的经营场地，并负责按咖啡厅装修标准来设置功能结构，来尽量满足早餐、简餐、咖啡厅的经营要求。

2、乙方全面负责咖啡厅的经营，保证咖啡厅得以正常开业经营所需要的投入比如设施设备、原材料、备用金、人员招聘和培训等均由乙方承担，乙方享有咖啡厅的自主经营权。

3、甲方在咖啡厅中安排财务一人，该代表具体负责咖啡厅的财务监管。

第三条、装修相关约定。

咖啡厅装修方案由乙方提出具体要求，甲方进行预算审核及批准。

第四条、关于物业管理费及其它。

乙方按甲方提供的相关费用账目及交费时间，按时支付所有与咖啡厅有关的电费、水费等。(不含厨房所产生的费用)。

第五条、合作期限及其它事项。

1、合作经营期限为三年，即自年月日起至年月日止。

2、在合作期按每月的收入分成(甲方20%、乙方80%)不含早餐和简餐的收入，甲方在合作期间不满意收入分成比例，则甲方有权单方解除本合作协议并另寻其它合作伙伴。

3、合作期满如甲乙双方有意继续合作，则双方应根据当时的市场条件重新签订合作协议。

第六条、合作分成时间。

根据经营状况和财务在协商分成时间。

第七条、甲方责任及义务。

1、甲方所提供的该房屋产权清晰。

2、在合作期限内，甲方为乙方提供物业管理服务，并确保咖啡厅经营范围内的水、电及设施设备的正常供应。

3、在合作期限内，甲方有权对乙方咖啡厅的经营销售和服务质量进行监督，并对乙方的经营做好财务监管和审核工作。

4、甲方有权制止乙方在咖啡厅的经营和服务过程中发生的违反国家法律、法规及损害消费者权益的一切行为;有权制止损害甲方利益的一切行为。

第八条、乙方责任及义务。

1、对合作经营的咖啡厅，乙方须提供全套的经营机器设备及经营所需原料。

2、乙方须自行提供咖啡厅经营场所内的经营所需的备用金。

3、乙方须对咖啡馆的经营全面负责，并确保咖啡厅的正常经营和人员安全。

4、乙方须遵守地方的相关法令、法规，守法经营。严格按规定管理员工，在乙方经营范范围内的所有人员须遵守相关管理规定。

第九条、本合同各方盖章签字后生效。本合同一式四份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可另行补充约定，经协商所签订的补充协为本。

合同不可分割的组成部分。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：年月日日期：年月日

咖啡厅员工劳动合同_咖啡厅员工劳动合同

注册地址：

经营地址：

乙方：性别：

居民身份证号码：

或者其他有效证件名称：证件号码：

在甲方工作起始时间：年月日。

家庭住址：邮政编码：

在临居住地址：邮政编码：

户口所在地省(市)区(县)街道(乡镇)：

签订日期：年月日

根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守：

第一条合同类型和期限。

甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：

(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____个月。

(二)其中试用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共个月。

(三)乙方应在。

第二条工作内容和工作地点。

(一)根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作，根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位。

(二)乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

第三条工作时间和休息休假。

(一)乙方实行以下第种工时制。

1、实行固定工作制的，平均每日工作时间不得超过10小时，平均每周工作时间不得超过80小时。

2、实行不定时工作制的，工作时间和休息休假甲乙双方协商安排。

(二)甲方因工作需要安排延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。(注：加班加点工资标准应按国家相关规定明示于合同中。)。

(三)乙方依法享受国家规定的节假日和本单位规定休假制度。

第四条劳动报酬。

(一)乙方试用期的基本(固定)工资标准为元/月，乙方在试用期期间的工资为元，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。

(二)乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第种工资形式：

1、固定工工资。乙方的工资由基本(固定)工资和绩效工资组成。基本(固定)工资为元/月，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。

2、钟点工工资形式。具体约定如下：

(三)甲方应以货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月日。若乙方提供了正常劳动，甲方支付给乙方的工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。

(四)合同期内，甲方视乙方的工作表现情况，给予乙方提高工资待遇的机会。

第五条劳动合同的变更、解除、终止、续订。

(一)有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同：

1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的;。

2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的;。

3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的;。

4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的;。

5.法律、法规规定的其他情形。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1.在试用期间，被证明不符合录用条件的;。

2.严重违反劳动纪律及甲方。

规章制度。

的;。

3.严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;。

6.被依法追究刑事责任的。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：

2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;。

(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

1.甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;。

2.甲方不能为乙方提供更好发展机会的;。

第六条、其他约定条款。

(1)凡由甲方出资培训乙方，双方另行签订《培训/教育协议》，因乙方原因而提前解除劳动合同，乙方应赔偿甲方的培训等费用，具体赔偿标准执行《培训/教育协议》的约定。

(2)乙方在签订劳动合同之前，甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况，包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书(明)以及以前劳动关系是否解除或终止等。劳动者应当如实说明，并应书面承诺其真实性。若因故意漏报、隐瞒前述基本情况，骗取甲方签订劳动合同的，经甲方查出或被原单位追诉的，视为乙2方的欺诈行为并导致甲方的严重误解，甲方有权依法申请认定本合同自始无效，由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

(3)乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的，本合同自到岗日满后自动失效，但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

(4)本合同履行过程中，若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本合同履行;若甲方发生合并或分立等情况，本合同继续有效，由承继单位继续履行。

(5)乙方在合同期内，属其岗位职务行为或主要利用甲方的物质技术条件所产生的所有专利、版权和其他知识产权归甲方所有，乙方无权进行商业性开发。

(6)双方签订本合同后，乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。

(7)乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密，不得将其泄露给任何第三者(亦包括无工作上需要的甲方雇员)。乙方违反保密义务则被视为严重违反本合同，并认为有足够的理由被辞退。此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。

第七条本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;双方协商一致，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，或者依法申请劳动争议仲裁、向人民法院起诉。

第八条本合同一式份，自双方签字盖章之日起生效;双方至少各执一份。

甲方：乙方：

法定代表人、负责人：

或委托代理人(签名)：

年月日年月日。

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咖啡厅承包合同

咖啡厅员工劳动合同

4,库房内原料要遵循”先进先出“的原则,杜绝过期产品及”三无“产品。

5,库房内保持干燥整洁,通风条件良好,防鼠设施完善.

6,做好防盗等安全工作.

7,库房管理人员的工作由餐厅负责人监督执行,配送中心负责人也可根据工作需要要求各店库房管理人员进行相关工作协助以及物品的综合调配,餐厅负责人需支持配合此类工作进行.

8,库房管理人员每月30日晚必须按照要求盘点库房.

宿舍管理制度。

1,本公司提供员工宿舍以现住宿人尚在本公司服务为条件.如(包括自动辞职,解雇,资遣)时,对房屋的使用权终止,届时该员工应于离职之日起,迁离宿舍,归还钥匙宿舍设管理员一名.

6,卫生定期打扫,大家共同维持宿舍内的整洁;。

7,服从管理员的管理,派遣和监督;。

8,室内不得存放违禁或易燃的;。

9,煤气使用后务必关好阀门;。

11,员工不准于宿舍内喝酒,赌博或其它不良行为;。

12,夜间看电视,开关门等动作应尽量小声,以免打扰别人休息.

凡在寝室入住人员,必须遵守上述规定.

卫生管理制度卫生管理包括个人卫生管理,物品及设备卫生管理和食品卫生管理三个方面.1,物品,设施设备要求表面平整,光亮,无异味,无损坏,无抹痕,摆放整齐有序,否则根据情节的严重程度和造成的影响给予处罚.

2,餐具杯具等器皿的消毒措施。

(1),所有的餐具杯具等器皿洗刷后必须进行消毒.

(2),消毒程序严格执行”一洗,二刷,三冲,四消毒,五保洁“的制度.

(3),使用进行消毒时,按1:200的比例.

3,凡属周期性卫生清理工作,因到期没有清理形成卫生的,给予10元分处罚,由此影响到客人的消费或由客人提出的,酌情给予责任部门警告或责任人过失处分.

4,毛絮,浮灰,水渍,纸屑等轻微卫生问题,每处给予10—5元的处罚.

5,积灰,污渍,油渍,较大杂物,毛发,皱褶等卫生问题,每处给予5—20元的处罚.

1,卫生清洁,吧台面无灰尘污迹,酒架无灰尘,地毯无杂物,客用杯具茶具等器具无水渍.备品摆放整齐,抽屉内物品归类,禁止存放私人物品.

2,及时出库,补充售卖物品,保证营业需要.

3,微笑面对客人见客人主动问好.

4,及时清洗客人用过的杯具,使无水渍,另进行消毒.时报损保修小故障.5,营业日报表准确,帐物相符.

6,对吧台内设备了如指掌,保证吧台内照明设备物品的使用,损坏及2小时内修复,大故障24小时之内修复.

7,营业结束,做好盘点工作,锁好备品柜,关闭相关电器设备.

8,接听电话”您好,界.空间有事请吩咐"仔细倾听,做好记录.

9,吧台内物品不允许外借.

10,负责客人贵重物品寄存.

11,节约成本,避免浪费(未经允许不得私自取用餐巾纸等客用物品).

文档为doc格式。

咖啡厅租赁合同

乙方：

根据国家相关法律法规规定，双方在平等自愿的基础上，甲方将承包。

给乙方经营，并达成如下协议：

一、甲、乙双方的责任：

(一)甲方负责提供：

1.乙方人员的更衣柜;2.咖啡厅服务用的饮用水、电;3.青瓦台二楼咖啡厅服务的场地;4.场地统一风格的装修和陈列架摆设及大型用具。

(二)乙方负责提供以下内容，并承担由此产生的成本及其它费用：

3、乙方负责提供员工的工服、健康证等;。

6、乙方负责提供结算税票。

二、合作方案：

(一)乙方自协议签订当日需向甲方交纳保证金零元整，协议期满后，乙方无违约行为，甲方全额无息退还乙方的保证金。

(二)乙方在青瓦台汤泉所售出的商品营业额分配为：甲方为、乙方为;甲、乙双方分配完毕后，甲方在扣除乙方员工餐费、水电费、住宿费、被褥费、客户拒付款项、各类罚款等后，再向乙方支付提成。

(三)甲、乙双方合作售出的商品营业额由甲方统一收款，每月18日确定为对账、结算日，结算上个月的营业分成。

(四)甲方不得无故拖欠或拒付乙方应得款项。

(九)乙方及乙方派遣工作人员保证爱甲方及甲方提供给乙方使用的设施及财物，造成损失的由乙方按价赔偿，造成停业损失的还应赔偿所有经济损失。

(十)合作期间，甲方咖啡所售商品均由乙方提供，不得有第二家提供;。

三、合作时间：

甲、乙双方确定合作时间为12个月，从年月日至年月日止。

四、甲、乙双方发生单方面、无正当理由解除本协议等违约行为，违约方应向对方支付赔偿金壹万元;如甲、乙双方发生争议或纠纷,应本着友好协商的原则进行解决,如无法达成一致，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、解除合约后，乙方提供的剩余库存原料由乙方自行处理，与甲方无关。

六、本协议甲、乙双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，由双方协商签署补充协议，与本协议具有同等法律效力，本协议一式两份，双方各持一份。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

法定代表人:法定代表人:。

授权委托人：授权委托人：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

咖啡厅员工劳动合同_咖啡厅员工劳动合同

咖啡在世界范围内的广泛传播，那么对于咖啡厅员工。

劳动合同。

你又了解多少呢?以下是本站小编整理的咖啡厅员工劳动合同，欢迎参考阅读。

甲方：

乙方：

甲方聘用乙方为咖啡厅吧台服务员，经双方平等协商，同意约定下属条款，以共同遵守。

1)在乙方被聘用期间，甲方负责安排乙方学习场所并由专业人士进行咖啡、红酒业务技术培训，咖啡培训费用合计8000元(捌仟元整)，该培训费用由甲方全额承担。培训期间乙方需认真，仔细学习相关技能。培训结束乙方自愿在甲方服务3年，若中途因个人原因离职，则甲方有权要求乙方赔偿全额培训费用。

2)服务期限为年，自年月日至年月日止乙方应遵守甲方的管理规定及相关制度。

3)乙方在职期间可享受升职、加薪等福利待遇。乙方上下班须按照甲方规定执行。甲方应按月支付乙方报酬，培训期间薪资照发。但每月需扣发200元培训保证金，扣足8000元止，服务期满甲方将全额退还乙方培训保证金。

4)乙方在职期间若荣获咖啡师证、红酒师品鉴证等，甲方将给予鼓励奖或减免部分培训费用。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方：乙方：(签字)。

年月日年月日。

甲方：_______________________。

法定代表人(主要负责人)或委托代理人：______。

住所地：_____________________。

身份证号：__________________。

户籍所在地：

鉴于甲乙双方即将建立劳动关系，为维护双方的合法权益，甲乙双方郑重声明如下：甲方声明如下：

1、甲方为依法登记的、具备合法用工主体资格的用人单位，拥有独立的财产，能独立承担相应的民事责任。

容的明确含义。

3、甲方已将现行的。

规章制度。

劳动纪律以及。

岗位职责。

工作流程等管理文件向乙方作了告知，乙方确认已经被明确告知以上内容，并且已经详细知道被告知内容的明确含义。

乙方声明如下：

1、乙方在年龄、性别、身体状况、身份等方面均符合国家规定的劳动者必须具备的条件以及本岗位劳动者必须具备的条件。

2、乙方确保其向甲方提供的与建立劳动关系有关的材料(包括但不限于身份证、学历证、

简历。

)、信息的真实性，合法性。

3、乙方保证其签订本合同时无不适合本工作岗位的疾病，并且也没有传染病病原携带者未治愈或者存在传染可能性的情况。

5、乙方保证严格遵守国家法律、法规和甲方的劳动纪律及规章制度。

6、乙方有违反声明1-4条之一的视为乙方以欺诈手段订立本合同，一经发现，甲方有权随时解除本合同。由此产生的责任由乙方自行承担;给甲方造成损失(包括但不限于甲方为此支付的招聘费、培训费、仲裁诉讼费、律师费)，乙方依法承担赔偿责任。

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本劳动合同，以期共同遵守。

一、当事人基本情况。

第一条甲方情况。

甲方名称：________________________________。

法定代表人:___________________________。

第二条乙方情况。

最高学历毕业院校：__________________________。

户籍所在地：_____________________________。

联系电话：_____________________。

二、劳动合同期限。

第三条本合同为_____为期限的劳动合同。

本合同于____年____月____日生效，至合同约定的____年____月____日时失效。

双方确定本合同生效日为甲方依据本合同用工起始日，乙方应于合同生效当日到甲方上岗，否则甲方有权按照相关劳动纪律和规章制度予以处理。

三、工作任务。

第四条本合同约定的工作任务为：

第五条确定工作任务完成的标准：

以上标准全部达到时视为工作任务完成。

作要求，视为乙方不能胜任该工作岗位，甲方有权要求乙方接受培训或调整乙方工作岗位并相应变更本劳动合同。

第七条甲方根据工作需要，有权临时安排乙方从事其他岗位工作(不超过3个月内或双方商定的期限)，但甲方需在期限届满后或临时工作结束后及时将乙方调整回原来岗位工作。乙方承诺同意并服从甲方的临时工作安排。乙方从事甲方临时安排的工作期间的报酬按原岗位/临时岗位(选择适用)标准执行。

五、工作时间和休息休假。

第九条甲方安排乙方执行以下第___种工时制。

1、执行标准工时制度的。

2、执行综合计算工时工作制。

3、执行不定时工作制。

第十条乙方应遵守甲方制定的各工时制相关的规章制度。

第十一条甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班的，乙方应服从甲方统一安排，甲方按规定安排补休或支付加班加点的报酬。乙方主动加班须按照规章制度规定的程序报批，否则不视为加班。第十二条甲方在下列节假日安排职工休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节，法律法规规定的其他节假日及婚假、丧假、产假等。

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咖啡厅吧台长劳动合同

出租方：陕西影润企业文化传播有限公司(以下简称甲方)：

营业执照号码：

通讯地址：

法人代表：程文文。

联系人：

联系电话：

承租方姓名：(以下简称乙方)：身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

经双方协商一致，出租方(甲方)愿意将经营权属于自己的房屋出租给承租方(乙方)，乙方同意承租该房屋。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址。

甲方出租的商铺坐落地址：西影路508号二层东北角局部区域(附：分割区域图)共平方米。

第二条租赁用途。

1、乙方租赁该房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，并有权追偿由此而发生的所有损失的赔偿。2、乙方在该房屋租赁期限内的经营项目为饮品、甜品。

3、租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得更改经营项目，否则甲方有权要求乙方限期纠正;逾期不改的，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。

4、甲方或物业管理公司有权要求乙方出具有关的营业执照、注册证书、授权经营证明等文件，乙方不得拒绝或拖延提供。

第三条租赁期限。

1.租赁期限：本合同项下租期为伍年零叁个月，自20xx年1月1日起至20xx年3月31日止。

2.免租装修期：本合同项下免租装修期为天，即自年日至20xx年3月31日。

3.免租装修期内，乙方无需承担租金，但应当承担装修管理费(该费用标准按照物业管理公司规定执行)、物业管理费，以及该房屋发生的水、电等公用事业费用。

4.免租装修期不因任何原因而延长。

5.双方明确，如税务机关要求缴纳房产税，该等税金由乙方承担。

6.续租：该房屋租赁期限届满后，乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，按照甲方新的租金标准签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的，甲方有权将该房屋另行出租。

第四条租金和保证金金以每年3%比例进行递增。

2、该房屋租金支付方式为每年一次性足额支付。

3、第一期租金应于本租赁合同签署当日一次性交付甲方。应交租金为人4、乙方以后每期租金应当在上一交租期倒数第二个月的30日前(若30日为法定节假日则提前至法定节假日前最后一天)，向甲方一次性足额支付下个交租期租金。

甲方收款开户银行：

户名：

账号：

5、甲方无需向乙方提供租金发票,办理开具发票应交缴的一切税、费由乙方缴纳，甲方可协助乙方办理相关的手续。

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履约保证金：本租赁合同签署当日，乙方应当向甲方支付履约保证金合同终止后30日内，若乙方承租的房屋及其附属设施设备无损坏，且无其它欠款或违约行为，履约保证金余额(如有)无息退还;若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

第五条乙方进场日。

1、本合同项下的进场日为双方签署《房屋交接确认书》之日。乙方按照物业管理公司规定办妥全部施工手续后，方可开始装饰装修工程。未经甲方和物业管理公司批准同意进行施工，一切后果损失由乙方承担。

2、乙方已查验并充分认可该房屋状况，同意不因此主张减免租金。

第六条房屋装修。

1、乙方对该房屋的装饰装修必须符合法律法规及物业管理公司的有关规定，乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向物业管理公司和甲方申报，并经物业管理公司和甲方审核同意后方可入场施工。

2、乙方承诺对装修设计文件自行承担全部责任，在装修过程中服从甲方、物业管理公司及相关政府部门的管理和指挥。如乙方对该房屋进行装饰装修造成第三方财产损失及其他损失，应由乙方自行负责全部赔偿。

3、本合同终止后，乙方应将属于自身的财产以及自置的设备、物品搬出该房屋，且将清洁整齐、状态完好的房屋交还甲方;乙方对房屋进行的固定装修、楼梯(除能够搬离的活动物品外)不得拆除，不得损坏及拆除房屋的墙壁、屋顶、地面、玻璃、门窗和相应的附属装饰物以及电缆、照明设施、取暖设施及其他不可移动的设施设备，上述所述乙方均认可由甲方所有，甲方不必支付乙方任何赔偿或补偿等任何费用。如甲方验收发现房屋装修和设施有损坏的，乙方应按甲方维修部门核定的修复费用承担赔偿责任。

第七条物业管理。

装修守则、商户手册、经营管理守则、营业员手册、房屋及设施设备使用要求等)。双方确认，前述物业管理公约或临时管理规约及商业广场管理规章制度内容不得违反法律法规强制性规定。

2、乙方应与物业管理公司签署物业管理服务协议，乙方在物业管理服务协议的项下义务和责任也构成对甲方的单方承诺，甲方有权直接援引向乙方主张权利。

3、双方确认，甲方或物业管理公司有权进入该房屋，并采取一切相关合理技术措施进行有关维修、保养或其他与该房屋相关事项，但应尽量避免影响乙方该房屋正常营业。乙方同意不因此向甲方或物业服务公司提出营业损失、营业场地占用、人员加班费或任何形式的补偿或赔偿要求。

4、双方特别确认，乙方不得以物业管理服务协议项下纠纷或事件或其他任何理由拒绝向甲方交纳租金。

第八条各项费用的缴纳。

1、物业管理费：自进场之日起，乙方按照物业管理公司的规定缴费标准及方式向甲方交纳物业费。乙方同意按每平方米每月7.5元的价格向甲方缴纳物业费(不含税)。

2、水电费：自进场之日起，乙方应当承担并支付该房屋所发生的水、电均由甲方向乙方直接收取。

3、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

4、租赁期间使用该房屋进行经营活动所需的其它各项费用开支均由乙方缴纳，包括但不限于乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用以及工商、卫生、社会治安等等费用。

第九条甲方的权利及义务。

1、甲方应于20xx年12月31日前将该房屋交付乙方使用。

2、在日常管理工作中，甲方有权监督乙方遵守物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》等各项物业管理制度。

3、按本合同规定，向乙方收取租金、保证金、物业费、水电费、设备管理费等本合同约定的全部费用。

4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，因此对乙方造成的所有损失由甲方承担。

第十条乙方的权利及义务。

1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

2、按时足额支付该房屋租金及有关费用。

3、乙方保证接受和服从物业管理公司的管理，遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

4、未经甲方、物业管理公司书面同意，乙方不得擅自改变或损坏该房屋的房屋结构、外墙门窗、门头以及甲方提供的任何设施设备(包括专用设施设备和共用设施设备)。

5、负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，导致该房屋发生漏水、火灾、爆炸等事件，或乙方发生不良经营行为的，乙方应当对甲方及第三方因此而蒙受损失(包括人身和财产损害)给予赔偿。

6、乙方不从事任何可能阻碍、影响相邻区域内其他业主、承租人合法权利的行为，或其他不合理干涉、扰乱其他业主、承租人正常经营的行为。

7、乙方应对其工作人员的职务行为、其顾客和访客在该房屋内不当行为承担连带责任。

8、接受甲方统一安排，按甲方指定的位置和大小安装门头。

9、乙方保证按时足额交纳物业服务费、公用事业费及其他费用。如因乙方延迟交纳导致甲方垫付或承担责任的，甲方有权向乙方追偿，且乙方每日应按甲方垫付款项金额的千分之四支付利息，利息自甲方垫付之日计算到乙方足额偿还甲方之日。

第十一条违约责任。

1、本合同签署后，如乙方未能在约定期限内支付或足额支付履约保证金，则自乙方逾期支付第5日起，甲方有权解除本合同，乙方已交保证金(如有)不予退还，且乙方应向甲方支付相当于应付未付保证金金额的违约金。

2、乙方延迟交纳租金、物业管理费或其他费用，每延迟一日，乙方应当向甲方或物业管理公司支付相当于欠费金额1‰的延迟履行违约金;经甲方催告后10日内乙方未足额交纳租金及其他欠费的，甲方有权单方解除本合同。乙方同时承担导致本合同提前终止的违约责任。

3、本合同因乙方违约而提前终止的，甲方有权没收本合同项下之履约保证金，乙方自行承担合同提前终止产生的全部损失,且乙方应按照终止年度年租金的20%向甲方支付违约金。

4、经甲、乙双方协商一致，乙方可经提前90日书面通知甲方并足额交纳租金等费用，于前述90日届满时解除本合同。除履约保证金不予返还外，乙方无需承担其他违约责任。

5、双方特别明确，乙方妥善履行本合同是甲方给予乙方免租装修期的前提。如乙方原因导致本合同提前终止，乙方除承担本条第三项的违约责任外，应在本合同终止后7日内按第一个租约年的租金标准补交免租装修期的全部租金。

6、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租、转让、转借、对外承包、合作经营或联营，否则视为乙方违约，甲方可单方面解除合同，收回房屋。同时，甲方没收履约保证金，且乙方应承担本条第三项的违约责任。

7、乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

第十二条房屋交还。

1、本合同因租赁期限届满或任何原因提前终止后3日为房屋交还期。交还期内，乙方应向甲方归还所有甲方向乙方提供的物业管理和工程资料(如有)的全部原件和复印件，并使该房屋符合交付时状况，经甲方验收确认符合约定后，交还给甲方。

2、因租赁期限届满或因违约导致本合同提前终止的，交还期内，乙方应当按届时所在租约年租金标准向甲方支付占用费，按照届时物业服务费标准向物业服务公司支付物业服务费，并承担各项公用事业费。

3、因甲方违约导致本合同提前终止的，交还期为甲方向乙方发出解除通用事业费。4、无论任何原因，交还期满后乙方仍未能将该房屋按约定条件交还甲方的，则自交还期届满之日次日起，乙方应当按照合同终止时该房屋租金标准的200%向甲方支付占用费，并按照合同终止时该房屋物业服务费标准的100%向物业服务公司支付物业服务费及承担相关公用事业费，直至乙方按照合同要求交还该房屋为止。在本项前述情况下，甲方或物业管理公司有权自交还期届满次日起，对该房屋采取停止水、电等供应，控制人员进出，阻止乙方继续经营等强制措施，且乙方应承担的占用费、物业服务费及公用事业费不因此而得到减免。

5、乙方按约定向甲方交还该房屋时，甲、乙双方应签署房屋交还确认书。如双方签署了房屋交还确认书，或虽未签署房屋交还确认书，但乙方已经实际撤离该房屋，届时乙方在该房屋内遗留的任何装饰装修、设施设备、物品等均视为乙方放弃所有权及一切权利，甲方有权自行处置(包括作为垃圾丢弃等)。如有损失，乙方自行承担，甲方无需赔偿。6、如乙方未办理交还手续而撤离该房屋，甲方对乙方撤离后该房屋进行清理、整改或对有关设施设备进行维修、更换等使之符合约定交还条件的，因此发生的费用应由乙方承担，且上述清理、维修期间，乙方仍应承担按合同终止时该房屋租金标准承担占用费，以弥补甲方此期间租金损失。

第十三条通知。

1、甲方和乙方按以下列明的地址发送通知：

2、一方若指定其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。

通知可以专人手递方式、特快专递方式及挂号信方式。以专人手递方式发出的，发至指定地址之日视为收悉日，以对方的签收文据为发送凭证。以特快专递方式发出的，以通知交予特快专递公司后第7日为收悉日，以交寄记录作为发送凭证。以挂号信方式发出的，以寄信回执作为发送凭证。通知送达对方之日依据发送凭证记载时间确定。

3、乙方确认，租赁期限内，该房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物业管理公司有权选择将本合同项下的通知张贴于该房屋的门窗或墙面上，该等通知一经张贴即视为已经向乙方送达通知，乙方于通知张贴当日知悉通知内容。

第十四条其他。

1、如该房屋因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方应当就是否继续履行本合同进行商议。

如在不可抗力事件发生后90日内乙方无法继续经营，且双方无法达成一致意见的，任何一方均有权解除本合同。本合同因此而提前终止的，双方互不承担违约责任。

2、甲、乙双方特别确认，无论甲方是否取得该房屋的房产证或租赁许可证或办理完毕本合同登记备案手续，乙方在本合同项下租金等交费义务均不受影响。

3、甲、乙双方基于本合同形成租赁合同关系，不产生任何代理、联营或合伙等其他关系，甲方对乙方实际经营状况不承担任何责任。

4、本合同某一条款或部分条款无效不影响其他条款的效力。

5、本合同自双方签字盖章后交纳履约保证金之日起生效。

6、本合同附件构成合同的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

7、本合同一式三份，甲执二份，乙执一份，各具有同等法律效力。

8、本协议如产生争议，双方协商解决。如协商解决不成的，可向当地法院起诉。

甲方(盖章):乙方(盖章)：

证照号码：证件号码：

签字：签字:。

日期：日期：

咖啡厅员工劳动合同

注册地址：

经营地址：

乙方：性别：

居民身份证号码：

或者其他有效证件名称：

证件号码：

在甲方工作起始时间：

家庭住址：

邮政编码：

在临居住地址：

邮政编码：

户口所在地省(市)区(县)街道(乡镇)：

签订日期：

根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守：

第一条合同类型和期限。

甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：

(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____个月。

(二)其中试用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共个月。

(三)乙方应在。

第二条工作内容和工作地点。

(一)根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作，根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位。

(二)乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

第三条工作时间和休息休假。

(一)乙方实行以下第种工时制。

1、实行固定工作制的，平均每日工作时间不得超过10小时，平均每周工作时间不得超过80小时。

2、实行不定时工作制的，工作时间和休息休假甲乙双方协商安排。

(二)甲方因工作需要安排延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。(注：加班加点工资标准应按国家相关规定明示于合同中。)。

(三)乙方依法享受国家规定的节假日和本单位规定休假制度。

第四条劳动报酬。

(一)乙方试用期的基本(固定)工资标准为____元/月，乙方在试用期期间的工资为___元，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。

(二)乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第___种工资形式：

1、固定工工资。乙方的工资由基本(固定)工资和绩效工资组成。基本(固定)工资为___元/月，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。

2、钟点工工资形式。具体约定如下：

(三)甲方应以货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月___日。若乙方提供了正常劳动，甲方支付给乙方的工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。

(四)合同期内，甲方视乙方的工作表现情况，给予乙方提高工资待遇的机会。

第五条劳动合同的变更、解除、终止、续订。

(一)有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同：

1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的;。

2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的;。

3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的;。

4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的;。

5.法律、法规规定的其他情形。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1.在试用期间，被证明不符合录用条件的;。

2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;。

3.严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;。

6.被依法追究刑事责任的。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：

2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;。

(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

1.甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;。

2.甲方不能为乙方提供更好发展机会的;。

第六条、其他约定条款。

(1)凡由甲方出资培训乙方，双方另行签订《培训/教育协议》，因乙方原因而提前解除劳动合同，乙方应赔偿甲方的培训等费用，具体赔偿标准执行《培训/教育协议》的约定。

(2)乙方在签订劳动合同之前，甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况，包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书(明)以及以前劳动关系是否解除或终止等。劳动者应当如实说明，并应书面承诺其真实性。若因故意漏报、隐瞒前述基本情况，骗取甲方签订劳动合同的，经甲方查出或被原单位追诉的，视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解，甲方有权依法申请认定本合同自始无效，由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

(3)乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的，本合同自到岗日满后自动失效，但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

(4)本合同履行过程中，若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本合同履行;若甲方发生合并或分立等情况，本合同继续有效，由承继单位继续履行。

(5)乙方在合同期内，属其岗位职务行为或主要利用甲方的物质技术条件所产生的所有专利、版权和其他知识产权归甲方所有，乙方无权进行商业性开发。

(6)双方签订本合同后，乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。

(7)乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密，不得将其泄露给任何第三者(亦包括无工作上需要的甲方雇员)。乙方违反保密义务则被视为严重违反本合同，并认为有足够的理由被辞退。此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。

第七条本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;双方协商一致，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，或者依法申请劳动争议仲裁、向人民法院起诉。

第八条本合同一式___份，自双方签字盖章之日起生效;双方至少各执一份。

甲方：乙方：

法定代表人、负责人：

或委托代理人(签名)：

___年____月__日。

咖啡厅承包经营合同

出资方：________(以下简称甲方)。

地址：

法定代表人：

注册号：

联系电话：

经营方:(以下简称乙方)。

地址：

法定代表人：

注册号：

联系电话：

经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方就咖啡厅合作经营事宜达成一致，具体约定如下：

第一条、咖啡厅具体位置。

合作经营的咖啡厅具体经营场地位于鸿嬉酒店1楼(以下简称该房屋)，甲方为该房屋的产权人。

第二条、基本合作模式。

1、甲方提供建筑面积为70平方米的场地使用权作为合作咖啡厅的经营场地，并负责按咖啡厅装修标准来设置功能结构，来尽量满足早餐、简餐、咖啡厅的经营要求。

2、乙方全面负责咖啡厅的经营，保证咖啡厅得以正常开业经营所需要的投入比如设施设备、原材料、备用金、人员招聘和培训等均由乙方承担，乙方享有咖啡厅的自主经营权。

3、甲方在咖啡厅中安排财务一人，该代表具体负责咖啡厅的财务监管。

第三条、装修相关约定。

咖啡厅装修方案由乙方提出具体要求，甲方进行预算审核及批准。

第四条、关于物业管理费及其它。

乙方按甲方提供的相关费用账目及交费时间，按时支付所有与咖啡厅有关的电费、水费等。(不含厨房所产生的费用)。

第五条、合作期限及其它事项。

1、合作经营期限为三年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、在合作期按每月的收入分成(甲方20%、乙方80%)不含早餐和简餐的收入，甲方在合作期间不满意收入分成比例，则甲方有权单方解除本合作协议并另寻其它合作伙伴。

3、合作期满如甲乙双方有意继续合作，则双方应根据当时的市场条件重新签订合作协议。

第六条、合作分成时间。

1、根据经营状况和财务在协商分成时间。

第七条、甲方责任及义务。

1、甲方所提供的该房屋产权清晰。

2、在合作期限内，甲方为乙方提供物业管理服务，并确保咖啡厅经营范围内的`水、电及设施设备的正常供应。

3、在合作期限内，甲方有权对乙方咖啡厅的经营销售和服务质量进行监督，并对乙方的经营做好财务监管和审核工作。

4、甲方有权制止乙方在咖啡厅的经营和服务过程中发生的违反国家法律、法规及损害消费者权益的一切行为;有权制止损害甲方利益的一切行为。

第八条、乙方责任及义务。

1、对合作经营的咖啡厅，乙方须提供全套的经营机器设备及经营所需原料。

2、乙方须自行提供咖啡厅经营场所内的经营所需的备用金。

3、乙方须对咖啡馆的经营全面负责，并确保咖啡厅的正常经营和人员安全。

4、乙方须遵守地方的相关法令、法规，守法经营。严格按规定管理员工，在乙方经营范围内的所有人员须遵守相关管理规定。

第九条、本合同各方盖章签字后生效。本合同一式四份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可另行补充约定，经协商所签订的补充协为本合同不可分割的组成部分。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

咖啡厅租赁合同书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，特向甲方承包z市体育东路140-148二层部位的租赁单元铺（下称：承包单元）。现根据《民法典》的有关规定及甲、乙双方的实际情况，特制定本合作协议，以供双方共同遵守执行。

一、物业承包情况。

2、乙方租赁该物业作咖啡馆.

二、承包期限。

2、乙方因业务需要确需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保证金，但应提前三个月书面通知甲方；否则以双倍保证金赔偿予甲方。

三、承包金管理费、按金及其交纳期限。

1、承包费用及管理费。

从________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民币壹万贰仟元整（不含税）。

2、牌照、承包按金的交纳期限。

（1）甲方提供乙方经营所需的工商、税务、环保牌照，乙方在本承包合同签定柒天内，向甲方支付咖啡馆牌照按金$10，000元，人民币壹万元元整；及贰个月的租金作为本承包合作的保证金$24，000元，人民币贰万肆仟元整，共计$34，000元正，人民币叁万肆仟元整。保证金于合同正常履约期满，乙方撤场，甲方验收通过后，壹周内甲方不计息退还乙方。甲方在收到保证金后当日，应予乙方办理入场装修手续。

（2）本合同签订后，从________年____月____日起计租，按上述租金标准，乙方在每月____日之前向甲方交纳下个月的租金。

四、进场装修要求。

1、甲方同意乙方在不影响大厦外观，不损害大厦结构、不破坏出租物之内的公共设施（如消防、空调、通讯等设施）和大厦有关通道，并符合有关部门规定的前提下，根据乙方的使用要求，对租赁场地进行装修，如因大厦物业部门对装修报建审批程序原因，不影响甲方计租时间。

2、甲方同意乙方进场后，乙方应在大厦物业管理处办理有关进场手续，并将装修设计图送物业公司及甲方处审查，经双方同意后，乙方可进场施工。

3、乙方在不影响大厦有关消防规范要求，不影响大厦结构的前提下，在征得甲方认可后可对租赁场地进行重新功能布置，由甲方负责控制管理方案须报管理处批准。

4、乙方撤场前；在甲方的监督下，负责将租赁范围内的公共设施复原，乙方并应承担复原的全部费用。

五、甲乙双方责任。

1、甲方责任：

（1）由甲方提供给乙方一份租赁场地平面图及附设施清单；

（2）由甲方协助乙方向工商等部门申办有关事项的报批手续；消防手续由甲方办理。

（3）租赁期满收回租赁场地时，应提前叁个月通知乙方；

（4）允许乙方在征得大厦物管部门许可的前提下安装门头招牌，费用由乙方承担。

（5）甲方承诺在该大厦其所拥有的物业内只租乙方一家经营与有关的范围。

2、乙方责任：

（1）负责税务部门的帐目及缴纳该场地应交纳的全部税项费用由乙方承担。

（2）员工工资、对外的费用、附加费等一切营运费用由乙方承担。

（3）承包期内有关一切法律责任由乙方承担。

（4）合约期满，乙方负责将甲方提供的牌照变更复原为甲方原有的牌照名称。

a、乙方未经甲方同意，擅自将物业转租、转让或转借第三方；

b、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；

c、乙方累计发生拖欠租金壹个月时。

如上述情况出现或合同期满，乙方未能迁走，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所造成的一切损失由乙方负责赔偿。

（9）合同到期，若乙方有意续约，应提前壹个月书面通知甲方，双方就续租事宜重新协商，签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先签约权。

（10）合同到期，若乙方不再续约，应提前壹个月书面通知甲方，并同甲方签订撤场协议，拟定撤场物品及设备清单，以便撤场时，甲方清点物品及设备，撤场前应将租赁场地清理干净，移交甲方。

六、违约责任。

1、甲乙双方任何一方于租期内违约，违约方须向守约方赔偿一切经济损失；

3、租赁期内，乙方中途单方解除合同，在未通知甲方的情况下，自行停止营业，或拖欠租金累计达贰个月，须赔偿甲方违约金，违约金以租金的双倍计划算，所缴交之按金、保证金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以挂号信行式发出联络信十天后，乙方仍不与甲方联系及补交租金，可视作乙方违约自动放弃所租物业的租赁权，甲方可进入乙方所租物业内清理场地，对乙方所遗留在现场的物品不论价值多少，均因乙方的上述违约行为而归甲方所有，用作违约赔偿的一部分，乙方不得提出异议。

4、合同期满，如乙方没有将甲方的牌照变更复原为原有的牌照名称，乙方所缴交的牌照按金不予退回。

七、免责条件。

2、因供水、供电部门或大厦物管部门的原因出现停水停电，甲方不承担责任，且不能成为乙方拒不支付或延迟支付租金的理据。

八、争议的解决方式。

甲乙双方因执行本合同的有关条例时发生争议，由双方协议解决，协商不成时，由租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、其它。

1、本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲、乙双方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

2、合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，贰份合同都具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

日期：日期；

咖啡厅吧台长劳动合同

根据《中华人民共和国民法典》、劳动局、民政局的有关法规条文，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就乙方向甲方承包吧台达成如下协议，双方共同遵守。

一、甲方_____________，根据本店经营需要，现聘请乙方_____________任吧台长并做技术管理及吧台日常管理,有效期为__年__月__日至__年__月__日。

二、甲方每月付给乙方税后工资人民币_____元(大写:________)。每月__号前支付上月工资。为便于管理,甲方付现金给乙方吧台长___先生,由其统一发放工资,乙方正常离店时,甲方须足额、按时发放全部工资，不得以任何理由拖欠、克扣工资。

三、吧台技术岗位工作人员由乙方组织全面安排，甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧台日常工作，可以是否在岗)。

四、乙方声明：按此合同规定，甲方不可在此合同期内，(除吧台承包一事，)再与第三方签约。

五、在工作期间，乙方人员要做到:遵守甲方的规章制度及国家法律法规，乙方保证吧台内工作人员的储备,保证在少数人请假、休息时不影响咖啡厅正常经营。同时既要保证出品质量，又要不断推出新品种、新花样，力求做到让客人满意，尽心尽力为甲方的发展创造财富。

六、在合作期间，甲方须为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇。如对乙方安排有异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。

七、甲方不得命令、诱导乙方做违背国家任何法律之事，否则责任由甲方负责;乙方所带人员在外出、下班后不得做出有违反任何法律、法规，违害咖啡厅利益之事。

八、若出现工伤事故，人员身体不宜等甲方应出%作急用，之后在做商讨。

九、甲方承诺吧台月营业收入达到人民币_____时奖励给乙方人民币____，在此基础上营业收入每增加人民币____奖励人民币___，吧台人员增加此奖励方式酌情考虑。另外乙方需保证毛利率达到__%--__%之间，__%以下每低__%奖励乙方___元人民币，[酒水除外同时乙方必须保证出品的份量及出品的合理搭配。

十、甲、乙双方欲解除本协议，一方应提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方要求终止此合同，以便安排工作，如乙方先提出解除本协议需等甲方聘请到吧台人员后方可离店。

十一、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神共同协商处理。

十二、如果双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续签合同。

十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。，一经签字立即生效。

甲方：______(签名盖章)乙方：______(签名盖章)。

日期：

咖啡厅承包经营合同

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

甲、乙双方经协商一致，签订本协议。

第一条甲方保证咖啡厅在发包前符合国家的有关规定经营。

第二条咖啡厅的坐落、面积、装修、设施情况。

3、该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方时的验收依据(本附件于________年________月________日由甲方交付给乙方)。

第三条承包期限。

承包期限为________月，自________年________月________日至________年________月________日止。

第四条承包金及支付方式。

1、该场所每月承包金为人民币________元，大写：________。

2、承包金支付方式如下：

本合同签订后，于________年________月________日支付________万元。

3、承包金为每月一付。

第五条保证金。

乙方于________年________月________日交付给甲方________元，作为保证金，甲方于________年________月________日归还乙方。

第六条甲方的权利和义务。

1、咖啡厅的财产归甲方所有，咖啡厅的公章由甲方管理，甲方应及时提供。

2、按本协议约定收取承包金和保证金。

3、承包期前咖啡厅所发生的帐务由甲方负责，一切债权债务与乙方无关。

4、在承包期间，未经甲方书面同意，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回咖啡厅并没收保证金。

(1)拆迁变动场所房屋结构。

(2)将咖啡厅应用于场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。

(4)未按约定缴纳保证金或承包金逾期三十天以上。

(5)在承包期内，装修及设施、设备要进行维护，甲方应适当对乙方进行补偿。

第七条乙方的权利和义务。

1、在承包期内乙方拥有咖啡厅的经营管理权，有权收取全部经营所得款项。

2、在承包期内咖啡厅所发生的一切费用(包括水电物管费、税费、员工工资福利，场所维修费等相关经营费用)全部由乙方负责支付，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方承担全部责任。

3、在承包期内乙方对咖啡厅所发生的一切负全部法律责任。

4、按本协议约定按时向甲方支付保证金，承包金及其他约定的款项。

第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议及附件与协议具有同等法律效力。

第九条争议解决。

甲乙在全同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同双方签章，甲方收到乙方的履约保证金后生效。合同一式两分，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

咖啡厅承包经营合同

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

甲、乙双方经协商一致，签订本协议。

第一条 甲方保证咖啡厅在发包前符合国家的有关规定经营。

第二条 咖啡厅的坐落、面积、装修、设施情况

1、咖啡厅的名称：

2、咖啡厅地址：

3、该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方时的验收依据(本附件于 年 月 日由甲方交付给乙方)。

第三条 承包期限

承包期限为 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 承包金及支付方式

1、该场所每月承包金为人民币 元，大写： 。

2、承包金支付方式如下：

本合同签订后，于 年 月 日支付 万元。

3、承包金为每月一付。

第五条 保证金

乙方于 年 月 日交付给甲方 元，作为保证金，甲方于 年 月 日归还乙方。

第六条 甲方的权利和义务

1、咖啡厅的财产归甲方所有，咖啡厅的公章由甲方管理，甲方应及时提供。

2、按本协议约定收取承包金和保证金。

3、承包期前咖啡厅所发生的帐务由甲方负责，一切债权债务与乙方无关。

4、在承包期间，未经甲方书面同意，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回咖啡厅并没收保证金。

(1)拆迁变动场所房屋结构。

(2)将咖啡厅应用于场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。

(3)将咖啡厅全部转承包给第三方。

(4)未按约定缴纳保证金或承包金逾期三十天以上。

(5)在承包期内，装修及设施、设备要进行维护，甲方应适当对乙方进行补偿。

第七条 乙方的权利和义务

1、在承包期内乙方拥有咖啡厅的经营管理权，有权收取全部经营所得款项。

2、在承包期内咖啡厅所发生的一切费用(包括水电物管费、税费、员工工资福利，场所维修费等相关经营费用)全部由乙方负责支付，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方承担全部责任。

3、在承包期内乙方对咖啡厅所发生的一切负全部法律责任。

4、按本协议约定按时向甲方支付保证金，承包金及其他约定的款项。

第八条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议及附件与协议具有同等法律效力。

第九条 争议解决

甲乙在全同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 本合同双方签章，甲方收到乙方的履约保证金后生效。合同一式两分，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

咖啡厅员工辞职报告

尊敬的咖啡馆老板：

各位领导，我带着复杂的心情写这封次致信。

由于您对我的'能力的信任，使我得以加入咖啡馆，并且在短短的两年间获得了许多的机遇和挑战。经过这两年在咖啡馆从事的管理工作，使我在开发，等领域学到了很多知识、积累了一定的经验。对此我深怀感激！

我考虑在此辞呈递交之后的2—4周内离开咖啡馆，这样您将有时间去寻找适合人选，来填补因我离职而造成的空缺，同时我也能够协助您对新人进行入职培训，使他尽快熟悉工作。另外，如果您觉得我在某个时间段内离职比较适合，不妨给我个建议或尽早告知我。

对于由此为咖啡馆造成的不便，我深感抱歉。但同时也希望咖啡馆能体恤我的个人实际，对我的申请予以考虑并批准为盼。

申请人：

xx年xx月xx日。