民法典合同编感想（汇总21篇）
合同协议可以为商业合作提供明确的法律依据，防止双方出现纠纷和争议。了解合同协议的写作要点是制定一份完善合同的基础，以下是一些范文供您参考。
民法典合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：
一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。
二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民币整(：元)，支付方式，押金人民币(：元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。
四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元天计算，向乙方偿付违约金。
六、乙方的责任：
1、乙方如果拖欠租金，应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。
八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
联系电话：
联系电话：
身份证号：
身份证号：
签订日期：________年____月____日
出租方(甲方)：__________________。
承租方(乙方)：__________________。
根据双方需求，经双方协商一致，签定本房屋租赁合同。
第一条租赁房屋。
甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在_________________。建筑面积为__________平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。
第二条租赁期限。
本意向书拟约定租赁期限为______年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。
第三条租金、费用缴纳方式。
1、本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币(约每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。
2、租金按每________为一期结算一次，由乙方在_________满期前的一周内以________方式支付当期租金。
水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。
3、租赁期间物业费用由________方承担。
4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。
5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。
第四条其他约定事项。
1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。
2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。
3、双方在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在_____________年______月___日前将上述房屋交与乙方，房屋从_____________年______月___日开始计算租金。
如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方在装修期免收租金。免租期为____天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。
第五条本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。
第六条本意向书一式_____份甲方乙方各执_____份。
甲方(签章)__________乙方(签章)___________。
联系电话：_____________联系电话：____________。
__________年_____月___日________年_____月___日。
民法典之合同法心得体会
第一段：引言（200字）。
民法典是法治社会的基石，而合同法作为民法典的组成部分，对于规范市场经济、促进社会发展具有重要作用。笔者在近期学习民法典中的合同法课程后，对于合同法在现代社会的应用与意义有了更深入的了解。本文将结合个人体会，阐述合同法的重要性、对于市场经济的促进以及其与公平正义的关系。
第二段：合同法的重要性（200字）。
合同是民法合作的基础，合同法的制定与应用对于维护市场秩序、保障公平交易有着重要意义。合同法明确了当事人的权利义务，保证了合同交易的合法性和合理性。在实践中，合同法规定了对合同违约行为的处理方式，保护了合同当事人的合法权益，为市场经济的顺利推进提供了有力的法律保障。
第三段：合同法的市场经济促进作用（200字）。
合同法的制定与实施对于市场经济的健康发展起到了关键性作用。首先，合同法规定了双方当事人的权利义务，明确了双方交易的法律效力，为企业和个体经济主体提供了可预期的法律环境。其次，合同法规定了对不正当竞争行为的处理方式，防止了市场混乱和无序竞争，营造了公平竞争的市场环境。合同法的实施为企业发展提供了有序的法律保障，促进了市场资源的有效配置和优化。
第四段：合同法与公平正义的关系（200字）。
合同法的核心价值在于维护公平正义。合同法不仅规范了经济主体之间的交易关系，还明确了交易双方应当遵守的道德底线与公共利益。合同法通过规定诚实信用原则、信息公开原则等，确保交易双方在平等、自愿、公正、互利的基础上进行交易，重点关注弱势群体的保护。合同法旨在实现公平正义，维护社会的经济秩序和社会稳定。
第五段：结语（200字）。
民法典之合同法是维护市场经济秩序、促进社会发展的基石。合同法的重要性在于明确了交易双方的权利义务，规范了市场交易行为，保护了交易双方的合法权益。合同法的实施为市场经济提供了可预期的法律环境，促进了资源的优化配置和市场的有序发展。同时，合同法注重公平正义的实现，保障了交易双方在交易中的平等地位，维护了社会的经济秩序和社会稳定。相关立法部门应加强对合同法的宣传教育，提高民众、企业和法律从业人员的法律意识，推动合同法在社会实践中的全面落地。
民法典赠与合同
模板赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。甲方(赠与人)：215;(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：215;(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送215;(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的215;(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)。
二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。
三、乙方应在215;期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：215;(签字、盖章)乙方：215;(签字、盖章)年215;月215;日知识拓展：赠与合同的注意事项赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：
一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
二、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的`行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
民法典学习心得感想202
最近你有被《民法典》刷屏了吗?编纂民法典，是一个国家法律传统和法治信仰的生动写照，映射出一个民族的不懈奋进。5月28日，第十三届全国人民代表大会第三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，这部法律自1月1日起施行。《中华人民共和国民法典》共7编加附则、84章、1260条。作为一部与每个人都息息相关的法律，民法典的颁布，标志着中国正式迈入民法典时代，一个权利保护的崭新时代到来了!
民法典在相当大程度上完善了中国的法律体系、特别是民事法律体系。同时，它将更好地保护私权，同时规范了公权，在公私权之间划出了界限。私权不是法律授予的，但需要公权力的保护。民法典更加强调了人的地位，人格权单独立法，独立成编，前所未有，体现了以人民为中心的价值观。对于普通民众而言，民法典可能更像自己“对美好生活向往”的具象化。
民法典的出台是时代的需求，它标志着我国私权治理体系的雏形基本形成，我国对于民事权利的保护将进入全新的“民法典时代”。
民法典学习心得感想202
《中华人民共和国民法典》共1260条。律师从头到尾都要熟读、记忆、掌握每个知识点。需要无数个日日夜夜学习才能精通。
民法典自1月1日起施行!是新中国第一部以法典命名的法律。
正所谓：民之所安，法之所系。民法典、民法典，是保护人民的宝典!
这部法典，关系每一个人生活的方方面面，它是生活的百科全书。她很温柔，守护陪伴着每位公民的生老病死;她也很霸道，出台之后，现行的民法通则、物权法等相关法律将不再保留。
在决战决胜脱贫攻坚、实现全面建成小康社会的路上，要不忘学习《民法典》。让《民法典》的为民思想和情怀，更加激励打赢脱贫攻坚战的决心和信心，让即将全面建成的小康社会成为《民法典》行稳致远的坚实基础。
大学生民法典的感想
阳春三月，姹紫嫣红，正是在这个季节里，老师带领我们一起阅读了中国四大名著之一的《西游记》，当我拿着这本书时，我激动万分，开心不已，因为在这之前，在电视上、报纸上我都领略到了各个人物形象奇异的风采。
当我读完故事简介时，我就禁不住地瞪大了眼睛。《西游记》是一部神魔小说，小说的成就是塑造了一批各具特色的人物形象：神通广大的孙悟空、贪吃懒惰的猪八戒、老实憨厚的沙和尚、一心向佛的唐僧、救苦救难的观音菩萨、佛法无边的如来佛祖……其中，特色的人物形象就是大闹天宫的孙悟空，他的七十二般变化、腾云驾雾的本领、敢作敢当、敢爱敢恨又喜欢耍些小聪明的性格，都让我过目不忘。
尤其是当我读到第十八章时，我被这曲折动人的情节所吸引了：唐僧师徒在天仙的一再挽留下，又停了五六日，继续赶路，悟空在半空中看见有桃，便去采摘，没想悟空走了之后，唐僧便遇到了白骨精，悟空采桃回来，火眼金睛便认出了妖怪，举棒就打，白骨精便变个假尸逃走了。那白骨精那肯善罢甘休，变做了一个老婆婆，又被悟空认出，一棒打了下去，那妖精故技重施，又一次逃脱了。
谁知，她又变成了一个老公公，说是妻女不见，特来寻找，不料，还是没逃过孙悟空的火眼金睛，悟空一棒打在了头上，顿时，老公公变成了一堆白骨，八戒却说这是悟空哄人的，于是悟空被逐出取经队伍。
读了这些，我受益非浅。在这篇文章里，孙悟空表现的英勇顽强、敢作敢当，坚持自己正确的看法和见解;我倒觉得唐僧太优柔寡断了，轻易相信了别人的话，以后，他会后悔的;而八戒呢，则很小心眼儿，明明人家是对的，他却硬说成错的。通过这些，我也明白了：以后我无论遇到了什么，都要坚持自己正确的见解，也不能轻易听信别人，更不能小心眼，因为这样害人害己。
书是人类进步的阶梯，以后我要多读书，读好书，让我的家庭飘满清新的书香!
民法典学习感想
《中华人民共和国民法典》（下称民法典）于20xx年5月28日经十三届全国人大三次会议表决通过，将于20xx年1月1日起正式施行。《民法典》共七编，依次为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编以及附则，共计1260条，10多万字。
民法典作为社会的基本法，是民族精神和时代精神的立法表达。民法典全面提升了国家治理能力现代化水平，呼应了我国国情的现实需要，通过具体规范，实现国家治理体系和治理能力的现代化。民法典的颁布，是维护人民权益的客观需要，大到国家所有制、土地制度，小到邻里纠纷、婚姻家庭、生产经营、个人信息保护、私有财产保护都可以在民法典中找到依据。民法典的颁布，让公民更有尊严地生活，保障人人享有人格尊严、人身自由、生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、隐私权、婚姻自主权，还有各种各样的财产权利等等。民法典的颁布实施，标志着我们国家法律体系的进一步完善，标志着我国依法治国迈上新台阶。
构建完备的社会财富保护体系，保护公民法人的合法权益，让公民尊严得到充分尊重、民众智慧得到极大发挥、社会财富得到充分涌流，是民法典应该承担的历史责任和应当具有的历史价值。他建议，民法典颁布后，普法教育要及时跟上，尤其要通过教科书、现代通讯网络进行普及，普法教育要进机关单位、进学校社区，走进千家万户。
民法典生效后，诉讼离婚的难度将会进一步增加，法官判离会更加审慎，诉讼周期会变得更长。其中冷静期的设置，意在让双方强化经营的意识，更加冷静理智的对待婚姻当中的矛盾。笔者提醒大家，遇到婚姻中的小“病”小“伤”不要轻易弃疗，要双方配合、耐心修复婚姻系统的防火墙。
“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”，婚姻是一场两人共同成长彼此扶持的旅程，不在于配置多豪华，路线多奇幻，关键在互相配合、一致行动、在取经的路上共同战斗，最终斩妖除魔、修成正果。
无论是在出行中遇到的霸座、老人倒在地上不敢扶，还是游走在网络中的q币、网络游戏装备。等等，《民法典》都一一给了解答，丰富地展示了与人民相关的点点滴滴。
无论是在出行中遇到的霸座、老人倒在地上不敢扶，还是游走在网络中的q币、网络游戏装备。等等，《民法典》都一一给了解答，丰富地展示了与人民相关的点点滴滴。
值得注意的是，民法典是具有生命力的，它坚持问题导向。而问题的提出和解决，自然是问政于民、问需于民、问计于民，了解民情、集中民智，民法典更好地体现人民的要求、人民的利益、人民的意志，能够真正用来解决和调节现实生活中群众迫切需要解决的各种矛盾和问题，回应社会关切。
文档为doc格式。
自学民法典合同编心得体会
近日，全国人民代表大会常务委员会正式颁布了中华人民共和国民法典，这是中华人民共和国法体系中的基础法律法规之一，对于维护社会公平正义和保护市场规则具有重要意义。其中合同编是民法典的组成部分之一，合同作为民法典的核心规范内容之一，对于保护市场主体的合法权益以及促进经济发展具有重要作用。本文将从我自学民法典合同编的过程中对合同的理解与体会，进行总结与分析。
首先，合同编内容翔实且体系清晰，具有很强的可操作性。民法典的合同编从订立合同的基本要素开始，详细阐述了合同的签订和效力、合同的履行义务和权利、合同的变更和解除等诸多方面。在学习的过程中，我深刻感受到合同编在处理合同各个环节时所体现的合理性和全面性。比如，在合同的成立与效力的规定中，明确了书面形式约定、口头约定和默示行为的效力，为各类合同标的相对人提供了多种签订方式的选择。此外，在合同的履行义务和权利的规定中，民法典通过明确约定不可抗力和意外事故的处理方式等，为双方在履行合同过程中出现变故提供了规范和保障。
其次，合同编内容深化了对于买卖、借款、租赁等常见合同类型的规制。合同作为经济交往的法律基础，对于市场参与者之间的交易关系约定起着重要的作用。在合同编中，民法典强调了各种合同类型的特殊性，对买卖合同、租赁合同、借款合同等常见合同进行了深入的规制，使市场主体能够在约定和履行过程中更加清楚地知晓自己的权益和义务。在自学合同编的过程中，我对于各类合同类型的规范和细节有了更加全面的认知。
再次，合同编对于网络交易、电子合同等新兴业务给予了相关的规范。在当今网络时代，互联网和电子商务的发展大大改变了人们的经济生活方式。合同编充分关注了网络交易和电子合同的特点和现实问题，对于买卖合同、服务合同和平台合同等进行了明确的规制。特别是在电子合同的认定和签订过程中，合同编给予了明确规定，使市场主体和消费者能够更加安全便捷地进行网络交易。
最后，合同编内容充分体现了法律民主的原则，在平等自愿和诚信信用的基础上保护合同当事人的合法权益。合同编强调了合同当事人的平等地位，反对不公平的合同条款和不合理的不公平交易，保护市场主体的合法权益，使合同的订立更加公平公正。在合同的解除和变更方面，合同编明确规定了当事人的权益和义务，使当事人在变故发生时能够依法进行合理的解决。
综上所述，通过自学民法典合同编，我对于合同的理解与体会得到了进一步深化。合同编具有翔实且可操作的特点，对于常见合同类型以及新兴业务给予了明确的规范。在保护当事人合法权益和维护市场规则方面，合同编充分体现了法律民主的原则。相信通过广大市民和司法工作者的学习和运用，合同编的相关规定能够更好地为社会公平正义和市场稳定发展提供法律支持。
大学生民法典的感想
《雄关》以新冠肺炎的疫情防控为背景，分别以《河南力量》、《中流砥柱》、《江河同心》、《平凡英雄》、《青春战歌》、《向阳而生》为主题，讲述了在这场抗疫战争中中华儿女的奋斗。新冠肺炎疫情来势汹汹，在这场全民抗疫的进程中，我们感受到了许多。
一：河南省在疫情防控中听从党中央的领导与部署，并快速形成了有效的防疫体系，铸成一道坚实的中原防线。同时，河南省也发挥自身优势，为湖北等防控重点地区提供物资，医疗力量等，体现了大省担当。疫情防控让我们感受到了河南力量。
二：疫情防控中，中国共产党员成为了疫情防控的中坚力量。在疫情蔓延时，中共党员坚守在抗疫一线，时刻保护着最广大人民的生命健康，用实际行动守护一方家园。疫情防控让我们认识到中国共产党员是疫情防控的中流砥柱。
三：疫情期间，全社会联防联控，形成了团结一致，共同抗疫的局面。全社会集中医疗力量支援武汉，调动物资支撑抗疫。这些是中华民族自古以来团结奋斗的优良传统。疫情防控让我们感受到了中华民族的江河同心。
四：疫情期间，医护人员成为了最美的“逆行者”。医护工作者奋斗在抗击疫情的第一线，用信念与生命和疫情作斗争。他们不惧生死，不为报酬，成为战疫的英勇战士。疫情防控让我们明白医护工作者是战役中的平民英雄。
五：青年在此次疫情防控中贡献巨大。他们是奋斗在一线的医护工作者，是疫情中无私奉献的志愿者。青年一代是充满希望的一代，他们在新时代中谱写属于自己的青春战歌。
六：疫情影响了我们的生活，也给我们带来了巨大的挑战。我们暂时陷入了黑暗困境，但是作为中华儿女，我们顽强抗疫，向着光芒万丈的明天前进。向阳而生，充满希望!
刘亚琪。
民法典合同租赁合同
大家知道租赁合同怎么写吗？一起来看看。经营性租赁是短期租赁形式，出租人要提供设备所有权，还要提供设备保养保修和其它专门性技术服务。你是否在找正准备撰写“民法典合同租赁合同”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
出租方(以下简称甲方)：_______________。
居民身份证：___________。
地址：______________电话：__________。
承租方(以下简称乙方)：
地址：电话：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层室，共__间，房屋结构为钢混简装，建筑面积平方米(其中实际建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。
第二条房屋用途。
该房屋用途为居住。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自月日至年月日止。
第四条租金。
该房屋月租金为：人民币千百拾元整，小写：元。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
租金按半年结算一次，由乙方于每个结算期到期前15日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起/日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用和日常的房屋维修保养费用由甲方承担，甲方未予维修或是不维修的，乙方有权自行安排维修，维修费用可从当期或下期应付租金中直接扣减。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.供暖费;。
4.物业管理费;。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
租赁期间的与房屋产权有关的包括但不限于房产税等，由甲方承担，乙方不负责。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须于租赁期满后10日内将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;。
1。擅自将承租的房屋转让;。
2。擅自拆改承租房屋主体结构危及房屋安全的，或改变承租房屋用途的;。
3。拖欠租金累计达12个月;。
4。利用承租房屋进行违法活动的;。
甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并拒绝支付房租，造成乙方损失，由甲方负责赔偿：
1。甲方延迟交付房屋达30日的;。
第十三条登记备案的约定。
自本合同生效之日起5日内，由甲方负责将本合同向有关机关申请登记备案。
第十四条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的0。5‰向乙方加收滞纳金。
第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十七条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向合同履行地人民法院起诉。
第十九条本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____。
甲方委托代理人(签章)：____乙方委托代理人(签章)：________。
年___月___日___年___月___日。
附件一：房屋平面图及产权资料。
附件二：房屋附属设施。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本租赁合同的具体情况，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
第一条租赁物位置、面积。
1.1甲方将位于__________________的厂房租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房1700平方米，办公楼1200平方米，总占地面积25000平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限。
2.1租赁期限为三年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁物的交付。
3.1在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用。
4.1租金。
租金支付货币为人民币，按年支付，每年67万元人民币。
4.2其它费用。
乙方负责支付租赁房屋的水、电、供热、燃气、垃圾排放、增容费等其他不可预见的费用，乙方按相关标准直接向政府有关部门支付。
第五条租金的支付。
5.1乙方应于合同签订之日支付第一年的租金67万元人民币，其余两年的租金，乙方应提前半个月向甲方支付。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，按照未付租金的日万分之三收取。
第六条专用设施、场地的维修、保养。
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。
6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.4承租方不得对原有建筑物进行改建、扩建。合同到期后，自建的简易厂房等，在不损害原有建筑物的基础上，可自行处理，否则，视为承租方放弃。
第七条防火安全。
7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
7.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条管理责任。
8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、大连市法规以及与甲方有关租赁物管理的有关约定，如有违反，应承担相应责任。
第九条租赁物的转租。
9.1未经甲方同意，乙方不得擅自转租。
9.2若甲方同意乙方转租，对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十条违约责任。
10.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
10.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金二分之一的款项作为违约金。
第十一条免责条款。
11.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或动迁导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
11.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
11.3若合同履行过程中出现本条第2款的情形，双方协商解决，但甲方不承担承租方投入建设、生产等损失的赔付，仅就剩余租金进行协商。
第十二条合同的终止。
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十三条争议解决方式。
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则由大连市金州区人民法院管辖。
第十四条其它条款。
14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
14.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十五条合同效力。
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首年租金款项后生效。
甲方(印章)：_________________。
授权代表(签字)：_______________。
乙方(印章)：_________________。
授权代表(签字)：_______________。
签订时间：_____年__月__日。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。区、建筑面积为平方米的房屋(以下简称该房屋)，出租给乙方作使用。乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋。
二、租赁期限：自年月日起至年月日止,共个月。
三、租金的支付。
1、租金为rmb元/月，共计rmb元。
2、租金支付：乙方应于本协议签定(时/后)，
四、保证金。
签订本合同(时/后)，乙方应向甲方支付保证金rmb元。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在3日内将保证金无息返还给乙方,如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应将不足金额支付给甲方。
五、房屋的维修。
租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责;在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿。
六、费用的承担：
甲方承担以下费用：
乙方承担以下费用：
七、甲方的权利、义务。
1、甲方应出具房屋所有权证(商品房合同)、身份证复印件。
2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求。
3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同。
4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。
八、乙方的权利、义务。
1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购买权。
2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定。
3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知15天后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
4、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续，未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同。
5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属设施的日常维修、保养。
6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人。若需转租的须征得甲方同意。
7、租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
九、违约责任。
1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。
2、若乙方拖欠甲方房租超过七日，甲方有权提前解除合同，不退还保证金及剩余租金。
3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方须支付违约金，违约金为1个月租金;如甲方提前解除合同的，甲方须支付违约金，违约金为1个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。
十、合同的生效。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
十一、双方协商一致的附加条款如下：
十二、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
民法典合同
模板赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。甲方(赠与人)：215;(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：215;(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送215;(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的215;(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)。
二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。
三、乙方应在215;期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：215;(签字、盖章)乙方：215;(签字、盖章)年215;月215;日知识拓展：赠与合同的注意事项赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：
一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
二、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的`行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
自学民法典合同编心得体会
随着社会的发展，法律法规在维护公平公正、促进社会和谐方面起着重要的作用。2021年10月1日起，我国将正式实施新颁布的《中华人民共和国民法典》。作为《民法典》中的重要组成部分，《合同编》对于规范市场经济秩序、促进经济稳定增长起着至关重要的作用。本文将从合同编的理念、合同的要素、合同的成立、履行与违约以及合同解释这五个方面，谈一谈自学民法典合同编的心得体会。
首先，合同编的核心理念在于平等自愿、诚实信用。合同是基于当事人的自由意思和相互协商达成的一种协议。这意味着在合同的缔结过程中，各方是平等自愿的，不存在强制、欺诈等行为。同时，诚实信用原则要求合同当事人在履行合同过程中要以诚实守信为原则，不能有违约行为。这些理念的体现在合同编中，使合同制度在我国能够更好地发挥作用，保护当事人的合法权益。
其次，合同编规定了合同的要素，即合同的基本要素和特殊要素。基本要素包括当事人、标的物和合同内容。当事人要具备完全民事行为能力，能够独立参与合同的缔结和履行。标的物是合同约定的权益和义务，可以是财产权益、劳务权利等。合同内容是合同双方共同约定的权利和义务，应该是合法有效的。特殊要素是指在特定情况下，合同需要符合特定的法律规定。通过对合同要素的规定，合同编确保了合同的合法性和约束力。
第三，合同的成立是合同编中重要的一环。根据合同编的规定，合同的成立包括要约和承诺两个要件。当一方向他人发出要约，对方表示接受，则合同即成立。要约和承诺的内容应当与合同内容一致，否则合同无效。同时，合同编还规定了合同的表示方式，可以是口头约定、书面形式或者其他合法形式。通过规定合同的成立要件和表示方式，合同编保证了合同的正当性和合法性。
第四，合同的履行和违约是合同编中的重要内容。根据合同编的规定，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，实现合同目的。当一方违反合同约定，不履行合同义务时，另一方有权要求其履行或者采取必要的补救措施。同时，合同编还规定了违约后的救济方式，包括要求损失赔偿、解除合同、请求停止侵权行为等。通过规定合同的履行和违约规则，合同编保证了合同的有效性和强制执行力。
最后，合同解释是合同编中的重要内容之一。根据合同编的规定，合同应当按照当事人的真实意思进行解释。如果当事人对于合同的解释发生争议，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。合同编还规定了合同解释的原则和方法，如遵循合同的整体精神、诚实信用原则，并根据当事人的实际意思进行解释。通过规定合同解释的原则和方法，合同编保证了合同的公正性和合法性。
总之，自学民法典合同编让我深刻了解了合同的基本要素和成立、履行、违约等方面的规定。合同编的理念、要素、成立、履行与违约以及合同解释等内容的学习，使我对于合同法更加了解和熟悉。我相信，在新时代的背景下，合同编的实施将对于我国的市场经济发展起到积极的推动作用。
民法典合同发心得体会
合同是人们在社会交往中进行经济交易、调整利益关系的重要方式。民法典合同法是全面修订、新增的一部法律，自2021年1月1日起施行。我在学习民法典合同法时，深有感触，认为它反映了时代的特点和发展方向，对于促进社会和谐、增强司法公信力和保障公民权利具有重要意义。本文即将谈到我对于该法律的理解和感受。
第二段：对于合同法的重要性的认识。
民法典合同法是一部对合法合同的加强保护和对无效合同的严格约束的法律。在社会生活中，大量的交易关系建立在合同之上，因此，对合同的认真处理，是保障合法交易、促进经济发展、营造公平竞争环境的重要保障。如果无法保障合同的正常履行，那么社会交往将会受到极大的影响，商业信用也将会受到严重损害。民法典合同法的颁布实际上就是为了保障合法权益，建立公平竞争、互惠互利的商业环境。
第三段：对于合同订立的要素的思考。
合同是一方向另一方提出意思表示，希望对方接受并达成共识的法律行为，因此合同的订立涉及到以下要素：合同当事人、合同对象、合同内容。合同当事人是制定合同的主体，合同对象是合同当事人所约定的内容，合同内容是合同对象的合法规定和其他相应的权利义务。同时，还需要考虑在合同订立时的真实意图和明确表述，以避免在后期的执行过程中出现争议。因此，在制定合同的过程中需要严格考虑以上要素和细节，加强信息传递，确保合同的真实性、完整性和可靠性。
第四段：对于合同履行的责任和义务的思考。
合同的履行是实现合同目的的具体行动，它是合同当事人的法定义务。合同履行的责任和义务包括了遵守诚实信用原则，履行合同内容和约定的义务，保证合同对象的实现，如有变化必须及时通知对方，并依法承担相应责任等。合同的履行除了有法定责任外，还有额外的保障措施，如依靠司法程序实现，以保证合同的履行，一旦一方无法履行合同，另一方可以采取相应的救济措施来保障自己的权益。
第五段：总结。
民法典合同法的公正、公平、平衡的原则为合同当事人提供了有效的制约和保护。在实际操作中，合同需要严格遵守各项规定，从而避免交易中的不正当行为和争议发生。同时，也需要加强对民法典合同法的学习和了解，不断完善自己的法律意识，增强合同防范的能力，从而更好地应对社会交往中所可能遇到的各种风险和挑战。
民法典合同篇培训心得体会
首先，这场培训的背景是新时代民法典的颁布。而合同是民法典重要的一篇，更是经济社会发展中的重要法律。在培训中，我们了解到合同的一些基本概念，如“合同的自由原则”、“合同的平等原则”等等。在平时生活中，我们往往只注重合同的结果，而忽略了过程和细节。但是，在培训中，我们深刻意识到在合同签署过程中，如何准确把握合同的本质和目的，确保合同的合法性和合理性，才是合同成立的关键。
其次，这场培训还强调了合同的几个重要要素，如“当事人”、“内容”、“形式”等。当事人是合同中的主体，他们的权利和义务受合同保护。内容是合同的核心，是双方在协商过程中达成的共识。形式则是在合同签署时需要遵循的规定。不同的形式决定了合同在不同情况下是否具有法律效力。通过这些重要要素的分析，我们可以更加深入地了解合同的规范性和约束力。
第三，培训中对不同类型合同的讲解，让我对合同的范围有了更加细致和全面的认识。其中有买卖合同、租赁合同、劳动合同、建设工程合同等等。各种合同有其自身的特点和适用范围。比如说买卖合同是指卖方将商品转移给买方，当卖方收到买方支付的货款时，合同即成立；而租赁合同是指出租人经权属人同意，将其所有或经过许可的不动产或动产供承租人使用，合同生效前需要承租人交纳租金。在深入学习其中的每一项，我们可以更加清晰地认识合同类型的规定和非常规定，全面了解合同中的各种情况。
第四，培训中实践案例的讲述，使我更具体地认识合同的实际应用。例如，在购房合同中，买方在签合同前，必须了解并确认合同条款，尤其是条款中关于房屋的准确位置、面积、房屋的所有权、产权状况、法律责任等。而在劳动合同方面，企业必须明确职责，防止在雇佣工人过程中与员工发生劳资争议的情况。通过实际案例的研究，我们可以更好地理解合同的应用，并加深对合同法的理解当拓宽法律思维的广度和深度。
最后，这场培训让我体验到了合同的实际操作。通过对不同合同的模拟投入，我们可以了解合同签署的过程和标准。并且，实际操作中我们还可以明确了解到如何检查合同，核实信息的真实性、有效性、完整性等，才能保证合同真实、完整地反映出双方意志和达成的协议。
总之，这场培训深入浅出地讲解了合同的相关知识，使我对合同有了更加丰富、深入的了解。同时，心得体会也让我意识到合同的严谨性及其对身边生活的影响。也对我们日常生活中签署合同的注意事项提出了要求。相信未来，在实际应用中，我也将更加注重合同的细节和规范性，做到合同的合法、合理、公正，以更好地维护我自己的合法权益。
学习民法典合同的心得体会
民法典是我国的基础性法律之一，其中合同法作为民法典的一部分，涵盖着我们日常生活中最为常见的契约关系。学习合同法，有利于我们了解合同的基本原则和契约的法律规则。在此，我将分享我在学习民法典合同时的心得体会。
第二段：合同的基本要素。
合同是指当事人之间互相承诺的行为。因此，了解合同的基本要素是了解合同法的基础。首先，合同必须由具有完全民事行为能力的主体缔结；其次，合同的内容必须是确定的，并且不得违反国家法律法规的规定。在合同中，对物品的描述、价格的明确和付款方式等都是必要的内容。
第三段：合同的违约责任。
当合同当事人不能履行原先的承诺时，就会出现违约。违约可能在财务方面产生损失或者侵犯他人的合法利益。因此，法律规定采取违约责任的方式保护权益受到侵害的当事人。个人对于违约方的救济方式可能会有所不同。例如，索赔决定、违约金等，我们必须根据实际情况为自己的利益考虑采取适当的救济措施。
第四段：身份确认的重要性。
在签订合同之前，我们必须确认对方的身份以及是否具有签署该合同的权利。如果签约方身份不能得到确认，可能会产生误解和纠纷。最简单的途径之一是通过社会媒体等渠道来确认签约方的身份信息，或者求助专业机构。通过这些方式，保证合法双方间的身份确认和签署合同过程可行。
第五段：精神协议的法律适用。
精神协议是一种口头契约，由当事人共同制定，是一种法律效应有限的契约形式。对于精神协议的核心法律要求是将精神协议的内容限定在具体的行为中。如果我们的口头约定不违反先关法律、法规或公序良俗，在实践中是可以被认定合法有效的。在签署精神协议时，必须小心谨慎，注重细节，以确保互相承认精神协议的意愿。
总结。
总之，民法典合同学习对我们的生活非常重要。熟悉基本要素、适当的违约救济、正确的身份确认方式、以及精神协议的法律适用，是合同法学习过程中的四个重点环节。我们应该在日常生活和工作中将这些知识内化并化为具体行动，以保证自己合法利益受到保护的同时推动社会化法治的进程。
民法典下的租赁合同
相信大家都有写过租赁的合同了，这就一起看看吧。租赁开辟了新的融资渠道，租赁业务的蓬勃发展，说明了租赁比拥有某项财产更为有利。你是否在找正准备撰写“民法典下的租赁合同”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述。
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途。
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限。
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务。
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务。
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租。
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;。
(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿。
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定。
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
签订日期：
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲方有位于芜湖市鲁港镇的门面间，经甲乙双方共协商，甲方将此门面出租给乙方，经双方商定，签订合约如下：
一、甲方将门面房屋租给乙方，租期从年月日至年月日。租金每年元(大写：)。
二、乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，如因经营需要改造和装修，必须在不影响房屋主体结构和征得甲方同意后方可进行，其装修、改造费用由乙方自理。
三、乙方在租房期间经营范围内发生的营业税、房屋出租税、工商税、卫生检疫费、电话网络使用费、闭路电视费、消防安全费用(包括乙方经营所发生的费用)均由乙方自负。
四、乙方租用该房后要加强安全管理，应安全用电和小心火烛，以防发生火灾和失盗，如因乙方过失造成的损失由乙方自行负责，若连带造成毗邻和甲方财物损失，乙方应负赔偿和修复责任。
五、乙方在租房期间应严格遵守国家的法律法规，严禁黄、赌、毒和在经营范围内打架斗殴，违法违纪行为所造成的一切后果由乙方自负，甲方不负任何责任。
六、乙方在租房期间应保持墙面及门前场地的清洁卫生，如。
七、乙方租房时必须提供身份证等有效证件复印件。
八、乙方不得将所租门面转租他人，否则，甲方可立即终止合同，且所产生的一切后果均由乙方承担。
九、乙方不续租门面时，必须提前一个月告知甲方，并在合同期内三天前将空房交给甲方，甲方将乙方租房时所交的押金(扣除水电费后的余额)退还乙方。
十一、本合同未尽事宜，双方协商解决。
该合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。
二、租赁期从_年7月20日起至年月日止，共。
三、年租金第一年度为元，在_年月日前一次性付清。第二年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期。
水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜，由双方商议。
本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下简称甲方)。
承租方(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将乙方使用，乙方承租公摊便道相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
甲方将位于租赁给乙方使用。
第二条租赁期限、用途。
1、租赁期限：租赁期为5年，自20_年9月1日起至20_年8月31日止。
2、用途：乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装atm机使用。
第三条租金及支付。
1、租金：租金为人民币/年。上述租金只是该房屋的出租金，不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。
2、支付方式：甲方提供正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行转帐的方式支付。
3、支付时间：每年度的租金在当年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。
第四条双方的权利和义务。
1、甲方保证所出租房屋的使用安全，并按照该房屋的规划设计，保证设施的完好和能够正常使用。
2、甲方对该房屋要进行维修，须提前15日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、甲方有权对乙方的经营进行监督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的场地内进行合法的正常工作。
5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的使用权。所发生的物业、水电、管理、卫生等费用由乙方承担。
6、乙方应按合同约定按时缴纳租金和其它费用。
7、乙方在不损坏房屋结构的基础上，可以对该房屋进行装修，装修内容必须符合当地政府的相关规定。在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于乙方自己的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方所有。
第五条合同的变更、解除、终止、续租。
1、甲乙双方要单方终止本合同，须提前30日以书面形式通知对方，在双方协商一致的基础上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有权解除本合同：
(1)甲方不能提供该房屋的合法性。
(2)甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住和使用。
(3)甲方未尽房屋应尽的修善义务，严重影响居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有权终止本合同：
(1)未经甲方同意，乙方转租、转借承租房。
(2)未经甲方同意，乙方改变承租房的用途。
(3)未按合同约定，按时缴纳租金和相关费用。
(4)利用承租房屋，存放危险物品或进行违法活动。
4、租赁期满，或因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
5、合同期满，乙方要续租，应提前3个月书面通知甲方，如甲方要继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第六条甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行，新的法定代表人成为本合同的当事人，并承担本合同约定的权利和义务。
第七条甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额30%的违约金。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金3000元(大写：叁仟元)人民币。
第八条乙方违约责任。
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付违约金元(大写：元)人民币。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。
第九条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，可提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条本合同自双方签字盖章后生效。
第十四条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
签字日期：年月日签字日期：年月日
民法典合同发心得体会
作为一个法学专业的学生，在学习《民法典》时，合同法作为其中的重要部分，吸引了我的注意力。在课堂上学习并阅读相关文献后，我对合同法有了更深入的认识，并且在实际生活中也体会到了合同法的重要性和适用性。通过本文我将分享我对民法典合同发的心得和体会。
第二段：对于合同的定义和形成的理解。
合同法是一门经济法律学科，是国民经济活动规律的基本法律。在合同法的范畴中，合同的定义和合同的形成是我们首先需要了解的知识点。合同是指当事人之间建立、变更、终止民事权利及义务关系的协议。合同的形成，包括要约、承诺、接受三个阶段。其中要约是指一方以展示意思的方式表示愿意与他人成立合同的意思；承诺是指对要约发出明确同意的表示；接受是指要约方对承诺方发出同意的表示。在实际生活中，我们需要重视合同的形式要素，如书面形式、卡口、发票等等。我们也需要注意合法性要素，如合同标的、合同内容等等。
第三段：对于合同的基本原则的理解。
在合同法中，合同是要受到基本原则的制约的。合同基本原则包括自由原则、平等原则、诚实信用原则、公平原则以及保护弱势当事人原则等。自由原则是指当事人在合同关系中的自由，包括自由订约、自由选择、自由解除合同等权利。平等原则是指当事人在合同关系中地位平等，承担责任也应当是平等的。诚实信用原则是指当事人在合同关系中应该表现出诚实守信的态度，不得欺诈、损害对方的合法权益。公平原则是指在合同关系中，当事人应当平等自愿，协商公正，捍卫公平竞争的原则。保护弱势当事人原则是指在合同关系中具有依赖性格的一方应当得到合法的保护。
第四段：对于合同的违约责任的理解。
当合同违反或者不履行时，就会产生违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失、履行义务、解除合同等等方式。具体来说，违约一方需要向另一方支付一定的金额作为违约金，或者进行物品的补偿赔偿。适用履行义务即指当违约方未能履行合同义务时，可以要求其履行，达成约定的目的。解除合同即指由合同各方自愿协商解除合同，停止合同的执行效力。在一段合同关系中，如果违约方未向履约方支付违约金或赔偿损失，那么履约方可以向法院提起诉讼，请求法院判决违约一方支付相应的赔偿金。
第五段：结论。
在现实生活中，合同已经成为企业之间、个人之间、渠道之间进行贸易的重要手段。了解和掌握合同法的基本理念和实践操作，对各行各业有着重要的意义。通过学习和了解合同法，不仅帮助我们更好地处理各类法律纠纷，也为我们日常生活中的契约活动提供了良好的保障。因此，我们应该始终坚持合同法的原则，增强合同法的诚信意识，为维护社会正常秩序竭尽所能。
民法典合同篇培训心得体会
在实际工作中，合同是我们经常涉及的一种法律形式。为更好地掌握和应用合同法律规定，提高各自的合同起草和审查水平，我参加了一次民法典合同篇培训，获得了一些有益的心得体会。
第二段：培训内容概述。
此次培训主要涉及民法典合同篇的基本原则、合同的订立、效力、履行、变更和终止等方面。其中，最有收获的是讲解合同中各条款的配套性原则，以及审查合同时应当注意的事项。
第三段：对合同配套性原则的理解。
合同配套性原则，即各条款之间应当相互协调，不能矛盾或对立。在实际起草合同的过程中，我们需要根据客户的实际情况来设计合同各条款，同时也要考虑各条款的有效性和可执行性。例如，在劳动合同中，对于工资、加班以及福利待遇等条款必须相互配合，否则就会影响整个合同的效力和执行。
第四段：对审查合同时应当注意的事项的理解。
审查合同是保证合同有效性和可执行性的必要环节。在审查过程中应当注意以下几个方面：1.确保各条款之间不存在矛盾或对立，2.确认合同双方的意愿是否一致，3.合同条款必须符合法律规定，不能危害国家利益和社会公共利益，4.合同条款必须符合双方当事人的合法权益。
第五段：总结。
通过参加此次培训，我更加深入地了解了合同的基本规则和应用技巧。在今后的工作中，我将更加注重合同的配套性原则，避免在合同撰写时出现矛盾和错误。同时，我也会更加严格地审查合同，以确保合同的有效性和可执行性。
民法典合同篇培训心得体会
民法典合同篇是我国民法典的重要组成部分，为保障合同当事人的合法权益提供了具有法律效力的规范。在当今经济全球化的时代，合同已经成为法律规范和商业交往中不可或缺的一部分，全社会都需要具备合同法律、经济知识。因此，我参加了关于民法典合同篇的培训会。
二、培训内容：合同条款的解读及相关案例分析。
在培训中，我了解到合同是一种合法约束当事人的法律文书，无论是事业单位还是企业，在经济活动中无一例外地要与他人签订各种合同。在此基础上，我们还深入学习了合同中常见的条款，如标的物、价格、付款方式、履约时间、违约责任等内容。同时，培训机构邀请律师为我们解读了若干典型合同案例，使我们能够深刻理解合同的具体应用场景和法律风险防范。
三、培训收获：提高了合同文书执行方面的能力。
通过这次培训，我学习到了很多实用的知识，收获颇丰。对于以往公司合同实践经验的一些疑惑结合了现代法律实践，学到很多新东西，同时也拓宽了自己法律知识面的了解。特别是在合同执行方面，我收获了很多有用的经验；诸如如何制定、审核合同文书，如何避免合同纷争、如何识别合同的纠纷风险等等。在后续的工作中，我一定会认真应用所学知识，保障公司在合同执行过程中的合法权益。
四、培训反思：学习尚需更多时间及指导。
尽管这次培训收获颇多，但我也发现自己还存在着一些不足。首先，在培训时间有限的情况下，我对于某些内容还没有足够的理解，需要继续学习加强；其次，在学习中，由于我对一些概念的理解不久，导致我对一些细节理解得不够全面；最后，在培训结束后，我也感觉到自己需要更多的实践和指导，才能够熟练掌握所学知识，更好地应用到公司的业务中。
总之，参加这次民法典合同篇培训，是一次非常宝贵的经历。在这次培训中，我不仅得到了实用的知识，而且深刻理解了合同法律规范对于公司的重要性。在今后的工作中，我将不断学习，加强自己的精神素质，不断提升自己的综合实际能力，为公司的发展贡献力量。同时，我也希望大家能够重视合同法律知识，认真履行合同条款，构建更加公平、透明、有诚信的商业环境。
民法典之合同法心得体会
民法典是我国民事法律的核心法典之一，合同法作为民法典的重要组成部分，对于保护市民合法权益、维护社会经济秩序具有重要意义。长期以来，我国在合同法领域面临着一系列问题，为解决这些问题并与时俱进，民法典的制定显得尤为迫切。我在学习和了解民法典合同法的过程中，深深感受到了合同法对于社会经济发展的推动作用，下面将就我的心得体会进行探讨。
首先，民法典的合同法对于强化合同自由原则具有重要意义。合同自由原则是市场经济体制的基础，也是实行合同法的前提。在以前的法律条文当中，对于自由原则的保护不够充分，很多时候市民的合同自由权受到了限制。而在新民法典中，合同自由原则得到了进一步的强调和彰显。合同法规定，当事人在平等自愿基础上，可以订立合同，并依法约束对方履行合同义务。这一条款的出现，为市民提供了更大的自由度和创造空间，也为市场主体之间的交往提供了更加健康有序的环境。
其次，民法典的合同法规定了不当利益追回制度，进一步保护了市民的权益。不当利益追回制度是合同法中的一大亮点，对于合同违约方恶意逃避支付合同性质产生的利益所作的行为限制，极大地提高了市民的合同权益得到保护的能力。在以前的法律体系中，对于违约方的违约金的设定和使用存在诸多的争议和问题。而在新的合同法规定中，不当利益追回制度有效解决了这个问题，给予了违约方合理的限制，从而保护了合同当事人的合法权益。
再次，民法典的合同法对于提高合同交易效率具有积极作用。合同交易效率是市场经济的关键所在，与此相关的问题主要有信息不对称、交易成本高昂等。而新的合同法规定中，通过订立合同纠纷解决特别程序、加速合同纠纷解决等手段，为交易当事人提供了更加便捷高效的解决方案。在信息不对称的情况下，合同法规定当事人应当维护真实合法的利益，并对进行不正当的商业行为进行严惩。这一点无疑将会大大提高市场经济交易的效率和可靠性。
最后，民法典的合同法对于鼓励公平与诚信具有重要意义。公平与诚信是市场经济的基石，对于合同交易来说尤为重要。民法典的合同法规定，当事人在订立和履行合同时，应当遵循公平和诚信的原则。并且合同法强化了国家对于违背公平原则和诚信原则的行为的惩罚力度，增加了法律威慑力。这无疑为市场经济的健康发展提供了重要支撑，也为市民的利益保护提供了更加牢固的法律保障。
综上所述，民法典的合同法在凸显合同自由原则、保护市民权益、提高交易效率和遵循公平与诚信的原则等方面具有重要意义。作为我国刑法的重要组成部分，合同法的出台必然对于我国市民的生活带来积极的变化。在学习和了解民法典合同法的过程中，我深刻认识到合同法的重要性，希望大家能够充分认识和利用合同法规定的权利，保护自己的权益，推动我国社会经济持续发展。
民法典合同发心得体会
在我国民法典正式实施后，新一代的民事法律体系以及合同法都得到了巨大的改善与提升。在合同法中，民法典则首次强调了“诚实信用原则”，并要求当事人在订立合同过程中要保持诚信和公平。同时，在合同法中还有关于合同的约束力、履行义务、保证责任、违约责任、解除或者变更合同等内容的规定，这为科学合理地界定各类合同权利义务关系提供了法律依据。在积极学习贯彻实施新法律的过程中，我深刻感受到了民法典合同法对于个人与公司在交易合作时所带来的巨大价值。
第二段：合法合同的要素。
合同在民法典中得到了进一步的明确，其必须符合合法合同的要素才可以作为有效合同执行。民法典对于合法合同的要素中明确规定了意思表示、约定的内容、当事人、形式等几个方面。其中，我认为最重要的是当事人。合同是由当事人签署的，当事人的文化水平和法律素养对于合同合法有效的签订来说十分重要。在这一点上，企业家在合同签署之前需要加强自己的法律知识，以便更好地维护自己的权益。同时，政府也需要加强对于企业和公民的法律教育宣传，以保证社会的法治化进程。
第三段：过失责任在合同法中的体现。
合同法中针对违约者的过失责任做出了明确规定，从而强调了合同履行的必要性和重要性。当事人违约后，应该承担相应的法律责任，这一点上民法典合同法也提供了可供参考的标准。企业对于自己的合同应该建立完善的法律机制，以免由于自身管理混乱或法律知识不足而导致违约行为的发生。同时，政府也应该打牢“法治基石”，通过加强对于法律教育的普及，提高人们的法律素质，减少因法律知识缺乏而造成的不法行为，建立社会信用体系。
第四段：履行合同义务适用的准则。
在合同法中，关于合同的履行义务适用的准则十分重要。在合同履行过程中，当事人需严格遵守各项约定，对于自己的义务负责，确保能够按照合同要求支付费用、提供服务或交货等义务。同时，当事人还应该对于未预见但可能导致违约的情况，适时做出应对措施，避免因为不可抗力原因导致违约行为。同时，在合同中，应当勾画出交易的目的、合同的内容、具体的经济效益、义务的履行和终止的方式等细节，为交易双方提供合理的经济保障。
第五段：结语。
民法典合同法在我国贯彻实施后，让我们清晰认识到合同在日常经济活动中所扮演的重要角色及其法律价值。此外，合同还能够为当事人之间打下企业与个体经济参与平等竞争的法律基础，保障合同签订和履行的合法性，进而促进市场的繁荣和发展。在未来的实践中，我们还需持续深入学习合同法律度量标准，以获得更好地保障自己合法权益和履行应尽职责的有效途径。