看房协议内容（热门22篇）

通过制定合同协议，双方可以明确商业合作的目标和期望。对于不熟悉合同协议写作的人来说，下面的范文将提供有价值的指导。

物流协议书内容

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

因甲方业务发展，货物来往增多，意与乙方就运货、转货、卸货等事项建立租车合作关系。现经甲、乙双方自愿平等协商，就租车事宜，达成以下协议：

一、甲方因业务发展，现包租乙方汽车辆，型号为：，车况良好。甲方对乙方提供的车辆进行核实，如不符合合同约定可拒绝使用，并要求乙方改换与合同约定相符的车辆。

二、甲方包车期限为一年，年月日至年月日，用车地点为。

三、甲方主要权利义务：

1、由甲方提供叉车壹台供乙方使用，叉车所用燃料费用、维修费用以及驾驶员工资由乙方承担。

2、甲方按其所使用的车辆大小与乙方结算费用。具体收费标准为：8.6米的车，费用为人民币300元/车;9.6米的车，费用为人民币360元/车;13米的车，费用为人民币480元/车。包车的驾驶员工资由乙方承担。包车费用以方式每半个月结算一次，以每月15号、30号为结算点，如遇节假日，结算日顺延;其他特殊情况无法正常结算的，经双方友好协商一致的，可推迟结算，不视为违约。甲方应如约按期足额支付包车等相关费用，不得无故拖延。如无特殊约定，迟延支付费用日的，且经乙方日合理催告仍拒不支付的，视为违约。

3、甲方对乙方的规范操作有监督权、建议权，经甲方合理催告或建议仍拒不改正且无正当理由的，甲方有权终止合同。

4、基于双方友好合作精神，受乙方之请求委托，甲方可为乙方相关人员提供住宿及作业日中餐及晚餐作优惠政策支持。

四、乙方主要权利义务：

1、乙方所提供的车辆必须保证车况良好、设备齐全、无安全隐患且合法手续齐备;否则由此造成的一切损失应由乙方承担全部责任。

2、乙方要遵守工作规范守则和工作流程，因乙方不规范操作引起的货物及人员等一切损失，由乙方承担全部责任。乙方工作时要注意轻拿轻放，如因个人不当操作行为造成货物毁损的，应照价赔偿，并且要杜绝错装、混装、漏装。乙方作业时应严格注意工作安全，严禁违章操作，否则由此造成的所有损失由乙方承担全部责任。乙方每晚不迟于时需派出2名员工到汉西负责转货，遇有返货的情形，乙方有协助卸货的义务，并且白天零担货多的时候(注：需要明确界定零担货多的界线)，乙方也应当协助卸货。

3、为保证作业安全和货物完好,上班期间，乙方工作人员不得穿托鞋、不得酒后驾驶，严禁在车上及工作场所抽烟，如发现有上述违规情况的，将每人处以人民币100元/次及以上的罚款。乙方自行承担车辆的停放安全、保养、保险、年检以及有可能面临的交通违章罚款等与车辆及驾驶人相关的费用及责任。

4、乙方下班前要做好善后工作，作业工具应摆放到指定位置，应保持工作场地的清洁卫生和安全，注意防火防盗。

五、乙方在承包期内如有违反本协议之行为，且经甲方于合理期间内建议整改仍拒不改正的，甲方有权终止本合同并以其未结算的装车费用作违约金处理。

六、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，有效期为一年。其他未尽事宜，由双方协商解决。

甲方(公章)：法定代表人：地址：电话：日期：

乙方：身份证号码：地址：电话：日期：年月日年月日

12。

看房协议书

甲乙双方本着平等、自愿和互信的原则，就甲方要求乙方为其提供现场看房服务，以便于甲方最终决定是否购买所查看的房地产，达成如下协议：

一、甲方承诺：

甲方从乙方提供的房地产信息中了解到本协议第二条的房地产基本信息，并要求乙方为其提供现场看房服务，且承诺乙方若促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》时，甲方应及时支付代理佣金给乙方。

二、房地产概况：

乙方应甲方的委托，为甲方提供的现场看房服务的房地产位于____________________________________，房地产权证号为__________________，建筑面积______平方米，卖方报价(总价)为_________元人民币。

三、代理佣金支付期限：

1、乙方免费为甲方提供看房服务。

2、如果乙方促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》的，甲方须向乙方支付该房地产成交总价(报价)百分之___作为代理佣金，甲方须在签订《二手房买卖合同》时一次性支付给乙方。

四、违约责任：

乙方为甲方提供看房服务后，如甲方或甲方的直系亲属、配偶等其他近亲属避开乙方，私自与该房地产权属人或者共有权人进行房地产交易的，视为甲方违约，甲方须向乙方支付双倍佣金。

五、本协议一经签字、盖章即时生效。

甲方：

乙方(盖章)：

代理人：

经纪执业人员：

执业备案号码：

经纪资格证号：

年 月 日

年 月 日

看房协议书

甲方从乙方提供的房地产信息中了解到本协议第二条的房地产基本信息，并要求乙方为其提供现场看房服务，且承诺乙方若促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》时，甲方应及时支付代理佣金给乙方。

二、房地产概况：______。

乙方应甲方的委托，为甲方提供的现场看房服务的房地产位于。

__________________，建筑面积______平方米，卖方报价（总价）为_________元人民币。

三、代理佣金支付期限：______。

1、乙方免费为甲方提供看房服务。

2、如果乙方促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》的，甲方须向乙方支付该房地产成交总价（报价）百分之___作为代理佣金，甲方须在签订《二手房买卖合同》时一次性支付给乙方。

四、违约责任：______。

乙方为甲方提供看房服务后，如甲方或甲方的直系亲属、配偶等其他近亲属避开乙方，私自与该房地产权属人或者共有权人进行房地产交易的'，视为甲方违约，甲方须向乙方支付双倍佣金。

五、本协议一经签字、盖章即时生效。

甲方：______乙方（盖章）：______。

代理人：______经纪人员：______。

___年__月___日___年__月___日。

看房协议书

西安宏旺源房地产信息咨询有限公司：

本人委托贵公司为本人购买/租赁物业提供房地产咨询及买卖/租赁代理服务，贵公司在本人的授权下物色合适的住宅/办公楼/商铺/工厂(以下简称物业)，为此，特协议如下：

一、贵公司为本人提供以下房地产咨询及买卖/租赁代理服务：

1、介绍并提供该物业的基本资料(以业主提供的为限)。

2、带本人/代表亲自到实地查看物业。

3、就买卖/租赁物业的各项条件进行协商，促成本人与业主达成买卖/租赁协议。

费为成交价的1.5%，租赁代理费为半月租金。

产买卖/租赁代理费，对此本人并无异议。

该物业的买卖/租赁的；（2）该物业最终由本人的亲属、公司、授权人、委托代理人购买租赁的，均视为贵公司已促成此交易，本人须向贵公司支付上述咨询及房地产买卖/租赁代理费并支付等额于咨询及房屋买卖/租赁代理费2倍的违约金。

介绍之物业基本情况。

物业名称：

客户签署：经纪方：西安宏旺源房地产信息咨询有限司。

身份证号：经纪人：

联系电话：日期：

西安宏旺源房地产信息咨询有限公司：

本人委托贵公司为本人购买/租赁物业提供房地产咨询及买卖/租赁代理服务，贵公司在本人的授权下物色合适的住宅/办公楼/商铺/工厂(以下简称物业)，为此，特协议如下：

五、贵公司为本人提供以下房地产咨询及买卖/租赁代理服务：

4、介绍并提供该物业的基本资料(以业主提供的为限)。

5、带本人/代表亲自到实地查看物业。

6、就买卖/租赁物业的各项条件进行协商，促成本人与业主达成买卖/租赁协议。

费为成交价的1.5%，租赁代理费为半月租金。

产买卖/租赁代理费，对此本人并无异议。

该物业的买卖/租赁的；（2）该物业最终由本人的亲属、公司、授权人、委托代理人购买租赁的，均视为贵公司已促成此交易，本人须向贵公司支付上述咨询及房地产买卖/租赁代理费并支付等额于咨询及房屋买卖/租赁代理费2倍的违约金。

介绍之物业基本情况。

物业名称：

客户签署：经纪方：西安宏旺源房地产信息咨询有限司。

身份证号：经纪人：

联系电话：日期：

看房协议书

委托人：（以下简称甲方）。

受托人：（以下简称乙方）。

本着自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的.合法权益，对乙方向甲方所提供服务：包括提供租、售房相关信息咨询、陪同看房、协助甲方与业主洽谈，双方达成如下协议：

一、乙方向甲方提供的房源具体地址如下：

二、甲方承诺，上述房源信息乃首次从乙方获取，如果成交，甲方按标准向乙方支付佣金。

三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。

四、违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。

五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字盖章后生。本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。

甲方签字：

乙方：

甲方电话：

经办人：

日期：____年_____月_____日

看房协议书

明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，在您看楼前，请您仔细阅读本服务协议书，如无异议，敬请签署，并留下您的联系电话，以便联络。

一、经我公司介绍，您将实地察看下列物业，若您购买或租用下述物业。

并实际成交，您须支付购买价总额2%或半个月的租金作为信息咨询服务费，支付时间为正式签订房地产买卖合同或租赁合同时。

二、实地察看下列物业后,您承诺不会再直接、间接或通过其他经纪人。

与该物业之业主联系，并同意即下述物业最后由您（或您的亲朋、授权人、委托人、代理人、公司）私下购入及租赁，您仍须支付我公司上述之信息咨询服务费。

三、若所看物业未成功，我公司不收取任何费用。

四、若您对我公司的服务有任何不满，请您拔打投诉电话：

五、所介绍之物业项目：

1、2、本人同意上述约定。

客户签名（盖章）：南充中信房产经纪有限公司。

身份证号码(营业执照号)：经办人：

联系电话：联系电话：

签署时间：年月日签署时间：年月日。

物流协议书内容

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，确定乙方为甲方的特约物流公司，现就长期合作事宜达成如下协议：

一、合作期限。

本协议的有效期_______年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。

二、快递范围及价格。

1、范围及价格表（单位：元）。

（1）始开地：

（2）到达地：

（3）市场价：

（4）合作价：

（5）备注：

2、当市场价格下调时，乙方给予甲方的合作价也应相应的下调。乙方应承诺给甲方的合作价应低于同范围的市场价或给其他公司的价格。否则，一经发现，乙方应退还给甲方当次运费的差价，并赔偿当次运费的_______%给甲方作为违约金。

三、甲方的权利和义务。

1、甲方有权要求乙方按双约定时间、地点、方式或改变其内容完成甲方委托的各项业务。

2、甲方负责向乙方提交准确、齐全的运输信息，因运输信息不准确导致送货错误或重复送货造成的损失和运费由甲方承担。

3、甲方在服务期限内，必须将货物交乙方承运，因乙方无力完成服务要求方可交与第三者承运。

4、甲方委托的货物必须包装完好且符合运输要求，对于包装破损或不符合运输要求的货物，乙方有权拒绝运输。

5、甲方有义务按协议约定时间进行结账，出现违约时承担责任。

6、甲方委托乙方承运的货物，必须保证无违禁品、危险品等，对货物承担法律责任。

四、乙方权利和义务。

1、乙方应按协议要求为甲方及时提供安全、准时的运输服务，在运力紧张的情况下，优先为甲方提供服务。

2、乙方有责任在按双方确认时间将货物安全及时送交收货人收货签收（同城件______天之内，偏远地区______天）。如有送货延误，每延误1天扣除该单运费的______%作为处罚，直到运费全部扣除为止（发生天灾人祸等人力不可抗拒的情况例外）。

3、乙方有为甲方保守商业秘密的义务。

4、乙方应确保运输过程中的货物安全，如因乙方原因造成货物的丢失、短少、损坏，乙方按甲方投保的范围按国家保险条例承担赔偿责任，如未投保，按优速物流服务指南赔偿条款处理。到港服务因货物、铁路、机场原因及不可抗力因素所造成的损失或延误、乙方不承担赔偿责任。

5、乙方对甲方委托运送的货物有检查权利，而无检查的义务。

6、在甲方单独违约情况下，乙方有权暂停已承运的货物运送。

五、协议的更新、解除及违约。

1、协议期内任何一方不得变更或解除，如一方需变更或解除必须提前一个月与对方协商，在双方达成一致后方可变更或解除，否则，由违约方承担违约责任并支付另一方上月运输服务服务费______%的违约金。

2、甲乙双方应共同遵守本协议中规定的条款，甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款，严重违背商业道德或损害对方利益，违约方应承担给另一方所带来的一切损失。

六、纠纷解决。

甲乙双方对本协议有关事宜发生争执，应协调解决，协商不成应通过______仲裁委员会仲裁或诉讼解决。

七、其他。

1、本协议期满后自行终止，如双方继续合作可以续签。

2、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日。

乙方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日。

看房协议书

甲方（委托方）：

身份证号：

乙方（受委托方）：时光房地产经纪有限责任公司

公司地址：巴音东路时代华庭b座702室

甲乙双方本着平等，自愿，公开的原则达成如下协议：

一、甲方要求乙方为其提供中介服务，并承诺在乙方促成交易后支付服务佣金给乙方。

二、乙方提供上述房产供甲方（包括甲方的代理人、亲属及朋友）选择，同时提供相关房地产咨询等中介服务。通过乙方提供中介咨询服务后，甲方（包括甲方的代理人、亲属及朋友）与上述房产的产权人或产权人的代理人签订合同即视为为乙方完成中介、咨询服务的责任。

三、甲方声明，在此之前，甲方没有通过任何个人或中介机构看过乙方所带看的上述房屋，并经由乙方安排甲方实际查看上述房屋。

四、甲方在看房时和看房后，不能和房主交换联络方式或直接和房主联系，若有任何要求或需求，应先和乙方联络，由乙方出面与房主联系、商谈。若因甲方和房主直接联络而产生的纠纷和责任，由甲方承担。

五、甲方看好乙方提供的售房房源并成交，应支付给乙方房产实际成交价格的1.5%作为中介佣金费用。

六、甲方（包括甲方的代理人、亲属及朋友）自看该房之日起六个月内，无论以任何理由，不通过乙方，自己或通过第三方（无论是中介或个人）而与乙方提供的该房屋业主达成交易，成交该房屋，一经查实则视为本次交易成功，甲方及构成违约并承担法律责任。甲方应该按照该房屋在本协议中的登记价格，双倍（3%）支付中介佣金给乙方。本协议房屋登记价格与交易价格不一致时，应以本协议登记价格为支付佣金的依据。甲方并应承担相应的诉讼费、公证费、律师费等相关费用。

七、乙方承诺：

1、乙方向甲方提供免费看房服务并保证向甲方提供的房屋信息真实有效。

2、协助甲方与房屋产权人或代理人，办理房屋产权转移及按揭贷款手续。

八、本看房单在友好协商及自愿的情况下签署。因履行本协议而发生的一切争议，应提交当地人民法院裁决。

甲方：乙方：联系方式：经纪人：

签约日期：

看房协议书

委托人： （以下简称甲方）

受托人： （以下简称乙方）

本着自愿，诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的服务：包括提供租，售房相关信息咨询，陪同看房，协助甲方与业主洽谈，双方达成如下协议：

一，乙方向甲方提供的房源信息如下：

二，甲方承诺，上述房源信息乃是从乙方获取，如果成交，甲方需支付乙方应得的佣金_______________元。

三，乙方承诺免费带甲方看房并向甲方提供房产相关的咨询服务。

四，违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由私自成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的双倍作为违约金。

五，甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字或盖章后生效。

甲方签字： 乙方：新疆瑞达恒业贸易发展有限公司

甲方联系方式： 经办人：

日期：

看房协议书

甲 方（看房方）： 电 话： 乙 方（提供方）： 爱心服务中心 电 话：

甲乙双方本着平等，自愿，公开的原则达成如下协议：

一 、甲方要求乙方为其提供中介服务，并承诺在乙方促成交易后支付服务报酬给乙方。

二 、乙方带领甲方现场了解甲方所提供的房源信息:以上房源为乙方所提供，甲方对此中介服务予以确认。

三、 报酬支付期限

甲方应在签订房屋定购协议时一次性支付乙方房产成交总价的1%（百分之一）作为中介服务报酬。

四 、违约责任

1、甲方以及甲方的直系亲属不得私下与房东达成买卖交易，如有发生，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金，违约金额为本协议中的服务报酬。

2、乙方不得收取甲方看房费。

3、乙方免费协助甲方办理房产过户手续。

五、 本协议未尽事宜，甲乙双方协商为定。

六、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲 方： 乙 方： 地 址： 经办人： 身份证号：

年 月 日

看房协议书

编号：

委托人：（以下简称甲方）身份证号。

受托人：（以下简称乙方）。

本着自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供服务：包括提供租、售房相关信息咨询、陪同看房、协助甲方与业主洽谈，双方达成如下协议：

一、乙方向甲方提供的房源具体地址如下：

二、甲方承诺，上述房源信息乃首次从乙方获取，如果成交，甲方按标准向乙方支付佣金。

三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。

四、违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。

五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字盖章后生。本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。

甲方签字：乙方：长沙市雨花区夜巢房屋租赁有限公司。

甲方电话：经办人：

日期：年月日

业务代表_____________。

本人确认于_______年_______月_______日由长沙市夜巢房屋租赁有限公司委派的业务人员陪同看过上述物业。

备注：

1.客户在看过长沙市夜巢房屋租赁限公司介绍的出卖方（出租方）的物业六个月内，与长沙市夜巢房屋租赁限公司介绍的出卖方（出租方）完成买卖/租赁交易或者利用了提供的信息、机会等条件但未通过长沙市夜巢房屋租赁限公司而与出卖方（出租方）完成买卖/租赁交易的，都应向长沙市夜巢房屋租赁限公司支付佣金。

2.佣金额度：

租赁交易：为所交易的房屋实际成交月租金的50%。

需交纳看房费50元，若成交则从租房佣金中抵扣，不成交。

可看房至满意为止。看房费不退。

以上佣金额度，如有长沙市夜巢房屋租赁限公司与客户的特别约定，则从其约定。

客户确认签字：

日期：

物流协议书内容

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址；

法定代表人：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作投资“xxxxx项目事宜，经友好协商，成成如下协议，以明确责任，共同遵守。

一、项目概况。

1、本项目位于盘锦路与卫都路交汇处，xxxxx区内，紧邻106国道和濮范高速出口，投资环境优越。该项目总投资近20亿元，项目用地面积500亩，总建筑面积为50万平方米，其中商业建筑规划面积40多万平方米。项目共分三期开发，一期规划建设约15万平方米的建材家居专业市场，二期规划建设25万平方米的商贸物流批发市场，三期规划建设10万平方米的配套设施。

二、合作形式。

根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、责权明确的合作形式。

三、付款方式。

项目第一期：乙方向甲方支付投资款人民币4亿元整。

项目第二期：乙方向甲方支付投资款人民币5亿元整。

项目第三期：乙方向甲方支付投资款人民币3亿元整。

四、利润分享和亏损分担。

1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

4、共同投资于股份有限公司的股份其孳生物为共同投资人有权按其出资比例取得财产。

五、其他权利和义务。

1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

六、违约责任。

双方应个面如实履行本协议的约定，任何一方未能履行本协议规定的义务责任视为违约，如违约方支付的违约金不足弥补对方损失的违约方还应另行赔偿。

七、适用法律及争议解决。

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。

八、其他。

1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日。

乙方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日。

离婚协议书内容

协议人双方于××年××月××区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、张某与王某自愿离婚。

二、儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费500元，在每月10号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新商量。

三、夫妻有座落在××路××号的××楼房一套，价值人民币6万元，现商量归女方所有;房内的家用电器及家俱等等(见清单)，归女方所有;男方银行存款××元归女方所有。

四、夫妻无共同债权及债务。

五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某商量，达成一致后可按商量的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方：(签名)女方：(签名)。

x年x月x日x年x月x日。

看房协议书

一、甲方向乙方提供的房源具体地址如下：______郑州市航海西路茜城花园1号楼1单元13号。

二、甲方承诺：______。

1、如有看房需要，需事先通知乙方定好时间，并在得到乙方同意后方可看房；

2、看房时间应为早9点至晚8点之间，其余时间为乙方家人休息时间不能看房；

3、看房时甲方应保证所带客户不乱动室内物品，保持室内卫生。

4、为弥补因看房给乙方带来的不便，甲方自愿减收一个月的房屋租金共计1800元整。

甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字后生效。本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。

甲方签字：______。

乙方签字：_____。

_____年_____月_____日。

承销协议内容

可以从以下三个方面来理解仲裁协议这一概念:。

1.从性质上看，仲裁是一种合同。

它必须建立在双方当事人自愿、平等和协商一致的基础上。

仲裁协议是双方当事人共同的意思表示，是他们同意将争议提交仲裁的一种书面形式。

所以说仲裁协议是一种合同。

2.从形式上看，仲裁协议是一种书面协议。

一般的合同可以是书面形式也可以是口头形式，仲裁协议的形式具有特殊性，这种特殊性就是要求要有书面形式。

对此仲裁法有明确规定。

《仲裁法》第16条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。

从仲裁法的这一规定可以看出，我国只承认书面仲裁协议的法律效力，以口头方式订立的仲裁协议不受法律保护。

当事人以口头仲裁协议为依据申请仲裁的，仲裁机构不予受理。

因此，在实践中当事人应用书面形式订立仲裁协议，如果是以口头形式订立的，应及时转化为书面协议。

例如，如果双方当事人通过电话谈妥了将他们之间的纠纷提交仲裁的事宜，一方当事人应当及时整理出电话记录，并要求对方予以确认，否则仲裁协议无效。

3.从内容上看，仲裁协议是当事人约定将争议提交仲裁解决的协议。

当事人约定提交仲裁的争议可以是已经发生的，也可以是将来可能发生的争议。

在仲裁协议中需要约定的是有关仲裁的内容。

一份完整、有效的仲裁协议必须具备法定的内容。

根据我国《仲裁法》第16条的规定，仲裁协议应当包括下列内容:。

请求仲裁的意思表达。

请求仲裁的意思表达是仲裁协议的首要内容。

当事人在表达请求仲裁的意思表示需要注意四个问题:。

(1)仲裁协议中当事人请求仲裁的意思表达要明确。

请求仲裁的意思表示不明确的仲裁协议无法判断当事人的真实意思，仲裁机构也无法受理当事人的仲裁申请。

申请仲裁的意思表示明确，最主要是要求通过该意思表示，可以得出当事人排除司法管辖而选择仲裁解决争议的结论。

对这个要求，英国早在1856斯科特诉艾费里案中就确立了这项判例规则，也就是这个案件的判词所说的:仲裁协议中必须包含有当事人不寻求通过诉讼解决纠纷的意图。

那么根据这个要求，人们平常所看得到的一些约定，比如约定“因本合同引起的争议由双方协商解决，协商不成的，提交某仲裁机构仲裁或者向法院起诉”等，这样一些约定就是请求仲裁的意思表示不明确的约定。

(2)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人共同的意思表示，而不是一方当事人的意思表示。

不能证明是双方当事人的意思表示的仲裁协议是无效的。

(3)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人的真实意思表示，即不存在当事人被胁迫、欺诈等而订立仲裁协议的情况，否则仲裁协议无效。

(4)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人自己的意思表示，而不是任何其他人的意思表示。

如上级主管部门不能代替当事人订立仲裁协议。

仲裁事项。

仲裁事项即当事人提交仲裁的具体争议事项。

它解决的是“仲裁什么”的问题。

在仲裁实践中，当事人只有把订立于仲裁协议中的争议事项提交仲裁，仲裁机构才能受理。

同时，仲裁事项也是仲裁庭审理和裁决纠纷的范围。

即仲裁庭只能在仲裁协议确定的仲裁事项的范围内进行仲裁，超出这一范围进行仲裁，所作出的仲裁裁决，经一方当事人申请，法院可以不予执行或者撤销。

因此仲裁协议应约定仲裁事项。

仲裁协议中约定的仲裁事项，应当符合下面两个条件:。

(1)争议事项具有可仲裁性。

仲裁协议中双方当事人约定提交仲裁的争议事项，必须仲裁立法允许采用仲裁方式解决的争议事项约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的，仲裁协议的无效。

这已成为各国仲裁立法、国际公约和仲裁实践所认可的基本准则。

我国《仲裁法》第2条和第3条分别规定了可以仲裁的范围和不可仲裁的范围。

其中第2条规定“平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁”，第3条规定“下列纠纷不能仲裁:婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;依法应当由行政机关处理的行政争议。”从这两条的规定可以看出，并不是所以的争议都属于可仲裁的事项，下列争议不属于仲裁的范围。

a、涉及当事人身份关系的争议不属于仲裁的.范围。

例如，甲某与乙某就离婚及共同财产的分割问题达成仲裁协议，请求某仲裁委员会仲裁解决，那么这个仲裁协议肯定是无效的，因为该仲裁协议约定的事项超出了法定仲裁范围。

又比方讲，一个老先生生后留下一栋房子，他的三个子女为继承之事争执不下，最后三个人约定让某仲裁机构来明断是非，这一约定也超出了法定仲裁范围，因而是无效的。

b、不平等的主体之间发生的行政争议不属于可仲裁事项范围。

而应由行政复议或行政诉讼来解决。

行政争议是行政机关行使行政职权过程中与相对人发生的争议，如行政机关行使行政处罚权、行政许可权等与对方当事人发生的争议等，它涉及行政机关行使行政职权是否合法的问题，这需要有权机的国家机关来判断，而不应由作为民间机构的仲裁机关来裁决。

c、依法应由行政机构处理的纠纷不属于仲裁的范围。

对民事纠纷应注意区分是财产纠纷还是侵权纠纷，侵权纠纷中属于权属方面的纠纷，一般不能仲裁。

比如，土地所有权、使用权纠纷由行政机关专属管辖，不能采用仲裁方式解决。

再如专利、商标等知识产权被侵权，按照我国《专利法》和《商标法》的规定，专利权人或者利害关系人只能向专利管理机关或工商行政机关请求处理，或向人民法院起诉，而不能将争议提交仲裁解决。

当事人就上述不属于仲裁范围的事项约定提交仲裁的，仲裁协议无效。

(2)仲裁事项具有明确性。

即将什么争议提交仲裁解决应该明确，如在供货合同中，是将因产品质量问题引起的争议，还是因产品数量问题引起的争议，或是因整个供货合同引起的争议提交仲裁解决，应在仲裁协议中明确。

仲裁机构只解决仲裁事项范围内的争议。

如当事人约定“就产品质量问题引起的争议提交仲裁”，这一约定就排斥了对因货物数量问题引起的争议进行仲裁的可能性。

在具体约定时，对于已经发生的争议事项，其具体范围比较明确和具体因而较容易约定;对于未来可能性争议事项要提交仲裁，应尽量避免在仲裁协议中作限制性规定，包括争议性质上的限制、金额上的限制以及其他具体事项的限制，采用宽泛的约定，如可以笼统地约定“因本合同引起的争议”。

这样有利于仲裁机构全面迅速地审理审理纠纷，充分保护当事人的合法权益。

仲裁协议无效的情形。

劳动争议仲裁协议书。

如何写仲裁协议书。

劳动和解仲裁协议书范本。

仲裁协议书写作要点。

仲裁协议书的意义。

什么是仲裁协议。

合作协议书内容

租房看房协议

甲方：

乙方：身份证号码：

双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、乙方委托甲方为其提供房屋中介服务，并承诺甲方促成交易后向其支付服务报酬，

二、房产概况：

1、房屋面积平米，间;。

2、房屋设备。

三、报酬支付期限：

甲方促成房屋租赁交易成功，乙方须向甲方支付首月房租租金总价作为服务报酬，乙方须在签订《房租租赁合同》后当日一次性支付给乙方。

四、违约责任：

2、乙方看房满意并交房租房定金后，甲方不得以任何理由将房屋转租他人，否则视甲方违约，违约方必须向乙方支付金额为首月房租租金总价为违约金。

五、在签订本协议后，乙方须交付看房服务费给甲方，若乙方看房未能达成交易的`，此项服务费不予退还，则甲方将为乙方提供下一次看房服务直到乙方满意为止，如交易成功，则此项服务费将转为乙方的租房佣金。(此项服务费以乙方开具的收款收据为准。)。

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

甲方：乙方：

联系电话：证件号码：

置业顾问：联系电话：

承销协议内容

承销证券，证券公司与发行人必须签订协议，协议应载明以下事项：

1、当事人的名称、住所及法定代表人姓名。

协议是特定当事人之间的约定，能在当事人之间产生特定的债权债务关系。名称、住所和法定代表人表明合同主体的身份，这是任何一个合同须载明的事项，否则无法明确特定当事人的权利和义务。

2、代销、包销证券的种类、数量、金额及发行价格。

这是承销协议的主体内容，是明确双方当事人之间具体权利和义务的关键部分，缺乏这些基本问题的约定则承销无效。

3、代销、包销的期限及起止日期

经济活动的一个特点就是流转性，法律鼓励适当的快节奏流转，不保护超过法定时效的民事权利。约定时效不得超过法定时效，所以约定期限是可少于90日，不可多于90日。

4、代销、包销的付款方式及日期

付款方式及日期不同，会影响到双方当事人的权利、诉讼时效、诉讼地点及仲裁事项。如果没有载明付款日期，证券公司可于产生纠纷后随时要求发行人偿付；如果没有载明付款方式与地点，发行人应在证券公司所在地以公平合理的方式（如转帐）结算。

5、代销、包销的费用和结算方式。

这是在合同的基本内容之一，是承销商的业务收入和取得收入的方式，没有此项规定，则会导致合同无效。

6、违约责任。

一个完整的协议庆包括违约责任部分。如果协议没有违约责任条款，并不影响协议的成立，违约责任将按照双方当事人的过错程度，由各自按法定方式承担。

7、国务院证券监督管理机构规定的其他事项。

此项规定是个口袋条款，即中国证监会可以根据证券承销的实践经验总结，要求承销协议具备相应条款。

此外，由于每次承销业务都或多或少有其特点，承销协议还应包括双方当事人的其他内容。

责任编辑：欧阳倩。

仲裁协议的内容

仲裁协议自叮均容一般由双方当事人约定，但根据《仲裁法》的规定，以下基本内容必须具备：

(1)双方当事人自愿将争议提交仲裁的意思表示。

(3)选定的仲裁机构。根据国办发[1996]22号文件规定，大庆仲裁委员会示范仲裁条款为：因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的提交大庆仲裁委员会仲裁。

承销协议内容

甲、乙双方就由乙方负责承销甲方股票一事，通过平等协商，达成如下条款：

一、承销方式：

_________。

二、承销股票的种类、数量、金额及发行价格：

_________。

三、承销期及起止日期：

_________。

四、承销付款的日期及方式：

_________。

五、承销费用的计算、支付方式和日期：

_________。

六、违约责任：

_________。

七、其他：

_________。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

住所：_________住所：_________。

银行帐号：_________银行帐号：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

签订地点：_________签订地点：_________。

离婚协议内容

第三，女子抚养费的约定，双方必须就子女生活费达成协议，上学、生病就医等的费用原则上凭票均摊;第四财产分割，包括房产、存款等的分割;第五，债权债务的处理;第六，其它事项。离婚协议的内容大体上就是以上这几项，如果双方觉得有必要，也可以根据实际情况增加内容。当然，这些内容不是固定的，比如双方没有女子，也就不存在第二三项的内容，这要根据具体情况而定。

承销协议内容

证券承销协议是证券承销制度的核心，是证券发行人与证券公司之间签署旨在规范和调整证券承销关系以及承销行为的合同文件。具体来说，它是证券公司等证券经营机构担任主承销商或联合主承销商承销证券时，与发行人签订的包销或者代销协议。

主承销协议的条款分为必备性条款和任意性条款。根据我国《证券法》的规定,主承销协议的必备条款包括：

1、当事人的名称、住所及法定代表人的姓名。

2、包销,代销证券的种类、数量、金额及发行价格。其中的股票发行价格采用溢价发行的，其发行价格由发行人与承销的证券公司协商确定，报中国证监会核准。

3、包销、代销的期限及起止日期；其中的承销期不得超过90日。

4、包销、代销的付款方式及日期。

5、包销、代销的费用和结算办法。

6、违约责任。

7、中国证监会规定的其他事项。

责任编辑：欧阳倩。