房屋鉴定申请书格式（实用19篇）

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房屋鉴定申请书

联系电话：xx。

联系人身份证：xx。

房屋名称房屋地址。

原设计用途建筑面积建造年代。

结构类型层数产权所有人。

产权证编号备注。

申请人承诺：本人（单位）已详知《申请须知》所有内容愿按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证提供的.资料真实可靠，因提供的资料与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。

申请人（鉴章）：xx。

xx年xx月xx日。

房屋鉴定申请书

申请人：张某，女，20xx年11月1日出生,。住所地大兴区。联系电话：。

被申请人：北京市民政局住宅合作社。

法定代表人：李士秀。

合作社联系电话：67175759，具体负责人电话：。

住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。

申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。

事实与理由：

申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的.合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。

此致

北京市大兴区人民法院。

申请人：

房屋鉴定申请书

请求依法对刘xx根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于xx市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。

事实及理由。

刘xx诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘xx在为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下陷，工程质量存在重大的问题，根本不能居住。由于该工程并未进行竣工合格验收，需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定，鉴于是否对房屋的.质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定。

此致

xx州中级人民法院。

xxx。

20xx年xx月xx日。

房屋鉴定申请书

申请人：__________，男，汉族，现年55岁，住__________县。

请求事项：

1、请求对申请人住房损失进行鉴定。

2、请求对申请人房屋损失原因进行鉴定。

事实及理由：

申请人滕__________、马__________诉梁__________等损害赔偿纠纷一案诉至__________县人民法院，贵院已经立案。本案的被告梁__________等的行为已经对申请人家庭住房造成损坏，现已不能入住正常生活。根据我国有关法律规定，为维护申请人的合法权益，申请人申请对自家房屋做损失鉴定及损失原因鉴定。

此致

__________县人民法院。

申请人：__________、__________。

_____年_____月_____日。

房屋鉴定申请书

申请人：，男，汉族，现年55岁，住鄢陵县柏梁镇滕岗村4组。

申请人：，女，汉族，________年____月____日出生，住址同上，系妻子。

请求事项：

1、请求对申请人住房损失进行鉴定。

2、请求对申请人房屋损失原因进行鉴定。

事实及理由：

申请人、诉梁凤枝等损害赔偿纠纷一案诉至鄢陵县人民法院，贵院已经立案。本案的被告梁凤枝等的行为已经对申请人家庭住房造成损坏，现已不能入住正常生活。根据我国有关法律规定，为维护申请人的合法权益，申请人申请对自家房屋做损失鉴定及损失原因鉴定。

此致！

_____________县人民法院。

申请人：

________年____月____日。

房屋鉴定申请书

：房屋使用安全状况鉴别和判定。

：《宁波市城市房屋使用安全管理条例》。

3、身份证明或法人委托授权证明：

5、设计图纸及施工技术资料或必要的检测(验)资料；

6、法律、法规规定应提供的其他资料。

2、受理委托，查验有关证件、资料，并签订协议；

3、初始调查、现场查勘；

4、检测验算；

5、鉴定评级；

6、处理建议；

7、出具报告。

受理房屋安全鉴定申请之日起10个工作日内进行现场勘查；勘查之日起20个工作日内，发出房屋安全鉴定报告(对有明显险情的房屋，应当立即安排鉴定；房屋结构复杂、鉴定难度较大，在20个工作日内不能鉴定完毕的，视情况提出阶段性鉴定文件)。

（1）鉴定申请报告（由当地政府或单位主管部门签署审查意见）。

（2）申请登记表（由鉴定受理登记窗口提供）。

（3）申请人身份证（或单位营业执照与法人代表身份证）原件与复印件。

（4）产权证（或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料）原件与复印件。

（5）土地证（或建设用地使用证）原件与复印件。

（6）房屋原设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料。

（7）房屋现状彩照（背面由村委会盖章）。

（1）申请登记表（由登记窗口提供或网站下载、复印）。

（2）申请人身份证（或护照、单位营业执照与法人代表身份证）原件与复印件。

（3）产权证或其他有效的房产证明材料原件与复印件。

（5）搭建阁楼、增设海鲜池、加高楼地面等，须提供有资质设计单位出具的结构设计图。

（6）原设计单位（或同等资质设计单位）签具的结构修改图或设计变改联系单。

（1）申请登记表（由受理登记窗口提供）。

（2）申请人身份证（或单位营业执照与法人代表身份证）原件与复印件。

（3）产权证（或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料）原件与复印件。

（4）房屋设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料。

（1）书面委托书（由司法或仲裁部门，事故主管部门、工程建设单位提供）。

（2）申请登记表（由受理登记窗口提供）。

（4）房屋设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料。

（1）鉴定申请报告（由当地政府或单位主管部门签署审查意见）。

（2）申请登记表（由鉴定受理登记窗口提供）。

（3）申请人身份证（或单位营业执照与法人代表身份证）原件与复印件。

（4）产权证（或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料）原件与复印件。

（5）前次鉴定报告。

（6）房屋现状与危险点的彩照等。

（1）书面委托书（由政府拆迁改建指挥部提供）。

（2）申请登记表（由鉴定受理登记窗口提供或下裁、复印）。

（3）房屋基本情况说明（概况、结构与构造情况）。

（1）房屋装修结构变动、明显加大荷载、改变设计用途的结构安全鉴定：受理鉴定申请登记之日起7个工作日内完成。

（2）危房鉴定：受理鉴定申请登记之日起15个工作日完成。

（3）其它各类鉴定：受理鉴定申请登记之日起20个工作日内完成。

（4）确有明显险情或特殊任务的，可在受理鉴定申请登记之日起25个工作日内完成，并根据实际情况及时告知申请人或申请单位。

房屋鉴定申请书

申请人：张xx，女，20xx年11月1日出生，。住所地大兴区。联系电话：xx。

被申请人：北京市民政局住宅合作社。

法定代表人：李士秀。

合作社联系电话：67175759，具体负责人电话：xx。

住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。

申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的'质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。

事实与理由：

申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。

此致

北京市大兴区人民法院。

申请人：xx。

xx年xx月xx日。

房屋鉴定申请书

1、建设单位不顾实际地降低造价，缩短工期。

2、建设单位不按建设程序运作。

3、在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求。

4、将工程发包给没有资质的`单位或者将工程任意肢解进行发包。

5、建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。

6、建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家，明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备。

勘察设计单位方面的原因：

建筑工程的勘察设计单位必须对其勘察设计的质量负责。勘察设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

1、施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料。

2、施工单位不具备相应资质进行施工和其他相关违法活动。

3、施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任。

4、施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任。

房屋鉴定申请书

申请人：___，男，汉族，现年55岁，住鄢陵县柏梁镇滕岗村4组。

申请人：___，女，汉族，1962年12月7日出生，住址同上，系___妻子。

1、请求对申请人住房损失进行鉴定。

2、请求对申请人房屋损失原因进行鉴定。

申请人___、___诉梁凤枝等损害赔偿纠纷一案诉至鄢陵县人民法院，贵院已经立案。本案的`被告梁凤枝等的行为已经对申请人家庭住房造成损坏，现已不能入住正常生活。根据我国有关法律规定，为维护申请人的合法权益，申请人申请对自家房屋做损失鉴定及损失原因鉴定。

此致

鄢陵县人民法院。

申请人：______。

20xx年6月6日。

房屋鉴定申请书

请求事项。

请求依法对刘××根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于××市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。

事实及理由。

刘××诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘××在为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下陷，工程质量存在重大的`问题，根本不能居住。由于该工程并未进行竣工合格验收，需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定，鉴于是否对房屋的质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定。

房屋所有权人、使用人可以直接向我房屋安全鉴定中心提出申请，申请人在申请登记后须填写《房屋安全鉴定申请(委托)书》，确定被鉴定房屋的基本情况，以及申请鉴定房屋的目的和要求。

鉴定申请人须持有证明其具备相关民事权利的合法基本材料：

(1)申请报告;。

(2)申请人的身份证复印件;。

(3)土地使用证、土地规划证;。

(4)所有被鉴定的房屋图纸;。

(5)营业执照。

需审核的有关其他材料：

(1)设计单位的资质证明(要求所设计的图纸必须有设计单位的盖章);。

(2)施工单位的企业资质及单位负责人的身份证复印件;。

房屋鉴定申请书

申请人：

被申请人：

法定代表人：

合作社联系电话：

住所地：

申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。

事实与理由：

申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。

此致

敬礼！

申请人：

日期：

亲子鉴定申请书

通过在线咨询或者致电咨询说明鉴定目的，鉴定专家根据个人情况给出鉴定意见和注意事项，并进行采样指导!

2样本提交。

向实验室提交亲子鉴定样本，个人亲子鉴定可以选择送样或邮寄方式;司法亲子鉴定，被鉴定人携带有效身份证件亲自到场办理，可以用于dna亲子鉴定的样本包括口腔试子、血痕、血液、带毛囊的毛发等，也可以使用精斑、等特殊样本。

3缴纳费用。

可以通过现场缴纳亲子鉴定费用和转账汇款方式付费。携带样本、鉴定申请表前去当地邮局。

在邮局办理邮政汇款或者通过银行直接将鉴定费用汇到我公司账户。

将汇款凭据复印一张。将样本、鉴定申请表、汇款凭据复印件一起用特快专递ems邮寄给我鉴定中心。

您可以在快件寄出1-3天之后来电询问到件情况以及到款情况，

4dna检测。

鉴定样本被编号后送入专业实验室进行dna检测。

5数据分析。

根据实验室得到的dna数据，由专业人员进行分析、计算，最终给出鉴定结论。

6出具结果。

按照与委托方约定方式通知鉴定结果。

7报告发放。

我们将按照您的`需要，采取电话、发短信、e-mail、快递等各种方式告知您最终的鉴定结果。司法鉴定由委托人领取检测报告或我单位邮寄报告给委托人。

1.接案人员可以拒绝接收不合格样本或其他特别样本。

2.拒收的检材应及时通知送检人，并由送检人签字取回;。

3.不合格样本本实验室只留存一个月，如果一月内送检人没有来取样本，我们将对样本进行销毁。

房屋质量鉴定申请书

房屋建筑质量的管理、检查、技术鉴定、加固改造工作是关系到广大人民群众的生命财产安全,关系到社会稳定和城市可持续发展的大事。那你对于房屋质量鉴定。

申请书。

申请人：姓名，基本情况。

请求事项。

请求依法对刘××根据与申请人签订的《建设。

施工合同。

》所承建的位于××市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。

事实及理由。

刘××诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘××在为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下陷，工程质量存在重大的问题，根本不能居住。由于该工程并未进行竣工合格验收，需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定，鉴于是否对房屋的质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定。

此致

××州中级人民法院。

申请人：

申请日期：20××年×月×××日

申请人：张某，女，20xx年11月1日出生,。住所地大兴区。联系电话：。

被申请人：北京市民政局住宅合作社。

法定代表人：李士秀。

合作社联系电话：，具体负责人电话：。

住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。

申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。

事实与理由：

申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋。

买卖合同。

纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。

此致

北京市大兴区人民法院。

申请人：

一、申请人(单位)。

申请人(单位)地址。

联系电话。

联系人身份证。

二、被鉴定房屋基本情况。

房屋名称房屋地址。

原设计用途建筑面积建造年代。

结构类型层数产权所有人。

产权证编号备注。

三、申请鉴定内容。

与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。

申请人(鉴章)：

幼儿园房屋鉴定申请书

申请人：___，男，汉族，现年55岁，住鄢陵县柏梁镇滕岗村4组。

申请人：___，女，汉族，1962年12月7日出生，住址同上，系___妻子。

请求事项：

1、请求对申请人住房损失进行鉴定。

2、请求对申请人房屋损失原因进行鉴定。

事实及理由：

申请人___、___诉梁凤枝等损害赔偿纠纷一案诉至鄢陵县人民法院，贵院已经立案。本案的被告梁凤枝等的行为已经对申请人家庭住房造成损坏，现已不能入住正常生活。根据我国有关法律规定，为维护申请人的合法权益，申请人申请对自家房屋做损失鉴定及损失原因鉴定。

此致

鄢陵县人民法院。

申请人：______。

20**年6月6日。

亲子鉴定申请书

现代常上演的“夺子大战”，在古代亦常发生，由于没有dna这类高科技鉴定手段，要想弄清孩子的血缘关系颇为困难，但古人也有自己的办法，常从“人之常情”中寻找蛛丝马迹。

西汉时，颍川(今河南禹州市)有个大户人家，兄弟二人住在一起，兄弟俩的媳妇都怀了身孕。哥哥的媳妇流产了，却隐瞒了实情，将弟媳妇生的男孩子抢为己有。官司打了三年，也无法决断。此事原见于东汉应劭的《风俗通》。

曾任过汉宣帝丞相的黄霸听说后，决定进行亲子鉴定。其方法是，叫人把孩子抱到大堂上来，让妯娌俩抢孩子，谁抢到归谁。嫂子用力抢孩子，弟媳则怕弄伤孩子，表情悲伤。见到此景，黄霸作出了鉴定结论：孩子系弟媳妇所生。黄霸的理由很简单，“汝贪家财，固欲得儿，宁虑或有所伤乎?”

这种从伦理、亲情角度进行亲子鉴定的方法，一直为后世司法官员所采用。如北魏年间，李崇任扬州(治所在睢阳)刺史时，也曾使用过类似方法，判断“争子案”。

《北史·李崇传》记载，当时，一位叫苟泰的人丢了3岁大的儿子，后在叫赵奉伯的人家里发现了孩子。但两家都说孩子是自己的，都有邻居可以证明，郡县无法定案。李崇接案后，将小孩与两家隔离几天，之后突然派差员到两家报信，称孩子暴病而死，让领回去埋葬。苟泰听说后，悲痛不已，赵奉伯却一点也不悲痛，只是感叹一番。就此，李崇鉴定孩子是苟泰的，“遂以儿还泰”。

此事曾被后晋和氏父子所编的《疑狱集》收录，成为古代司法亲子鉴定的经典案例之一。

手段二“常理法”—在常识常理中发现是与非。

“不合常情”，是亲情法亲子鉴定的主要“理论基础”，在古代的亲子鉴定案处理中，与之相对应的“不合常理”，则是古代亲子鉴定的又一司法手段。

北宋时，李南公任长沙县知县，有个寡妇带着儿子改嫁。七年后前夫家族来人，要接回儿子。此妇人不让，称孩子不是前夫的儿子。李南公接了这个“夺子案”，仅问了两句话，就了断了这桩官司。

《明史·鲁穆传》所记载的“儿似归产”案，也很有代表性。鲁穆任福建佥事时，有个叫周允文的人早年无后，将侄子过继为子，后来其妾为他生了个儿子。周允文死后，侄子想独霸家产，硬说妾生的孩子不是叔叔的亲儿子，要赶走妾母子。

鲁穆接到妾的状子后，把周家的族人全召来，又悄悄地把妾生的儿子放在一些小孩当中，让他们辨认谁像是周允文的儿子，大家都指那妾生的孩子。最后鲁穆认定周允文的侄子在说谎，妾之子是周允文的儿子，于是将周允文的家产全部判给了周允文和其妾所生的儿子。

上述两起亲子鉴定案，前者是根据小孩换牙的生理年龄，后者凭的则是面貌长相，判断、鉴定的依据均来源于生理、生活常识，可以视之为“常理法”亲子鉴定。面相、口音、年龄、走路姿势等，都是常理法亲子鉴定的重要条件。

手段三“合血法”—从血液的凝合程度鉴定血缘关系。

在古代进行亲子鉴定的手段中，有的显得更为神奇。清纪晓岚《阅微草堂笔记·槐西杂志一》里所记的一则亲子鉴定案，便很有“故事性”。山西有个商人外出做生意，家产托弟弟照管。外出期间，他娶了个媳妇，生了一个儿子。

十多年后，媳妇病故，商人遂带着儿子回到老家。商人的弟弟怕哥哥索讨家产，谎称这孩子是哥哥抱养的，不能继承父亲的家产。主审的县令遂在审理现场作亲子鉴定：将商人和他儿子的`血，同时滴入清水中，父子俩的血很快凝合到了一起。县令鉴定结论很快出来：商人之子系其亲生子。

商人的弟弟不相信“滴血”这一套。回家后亲自试验，将自己和儿子的血滴入水中，却不相凝合。这一来，商人的弟弟找到了反驳的理由，诉称县令所用亲子鉴定手段没道理，结论不足为凭。接下来更戏剧化了。

乡人听说弟弟父子的血不凝合，便在背后议论儿子非其亲生，是其老婆与某人私通所孕。商人的弟弟见外面传得有鼻子有眼，遂起了疑心，追查起老婆和奸夫，结果真的查出了老婆让自己戴绿帽子的事实。

县令所用的亲子鉴定手段，在古代叫“合血法”。在亲情、常理均无法判决的情况下，便会“合血”。合血法又叫“滴血法”，俗称“滴血亲”。其原理是：如果两人有血缘关系，将手同时刺破，血滴入清水中，血即合一，否则不合。合血法最晚在东汉时即已在司法和民间亲子鉴定中使用。

现代已发现，人类血型分a、b、ab、o等类型，利用血型确实可以部分实现亲子鉴定，可以说合血法是中国古代的“dna鉴定技术”，尽管有些“原始”，但比欧美要早得多。不过，合血法也非完全科学。事实上，任何人的血滴到一起，不久即凝合为一。

其实，古人也已认识这一问题，清黄六鸿在康熙三十三年编著的《福惠全书》中即称：“滴血之事，未可尽信”。纪晓岚记述此故事时亦称“官故愦愦”，直指其昏庸糊涂。

上述三种亲子鉴定手段，基本上是在活人之间进行的。如果一方已死亡，如何做亲子鉴定?

手段四“滴骨法”—观察骨头沁血情况寻亲。

三国时期的史学家谢承在其所撰的《会稽先贤传》中记载了这么一个故事：一名叫陈业的人，哥哥渡海死了，陈业前去认尸。但一起死的有五六十人，尸体腐烂不堪，从外貌、体态上已无法辨认。陈业于是割臂流血，洒于骨上，观察其反应。其中有一具尸骨，在陈业的血滴上后，很快沁入骨内，其余皆流出。陈业据此认定，这具尸骸就是他哥哥的。

南朝时，这种靠观察骨头吸收血液情况作亲子鉴定的方法已很流行，最著名的一起是“豫章王萧综认爹”案。据《梁书·豫章王萧综传》记载，南朝齐东昏侯萧宝卷的妃子吴淑媛十分美貌，齐朝灭亡后，梁武帝萧衍占她为己有，收入后宫。

吴淑媛七个月生下了儿子，名唤萧综，宫内议论这孩子的亲生父亲不是萧衍，而是萧宝卷。萧综长大后也怀疑自己的真实身世，相信民间所谓“以生者血沥死者骨渗，即为父子”的说法，偷偷挖开东昏侯的坟墓，扒出骸骨，将自己的血滴到骨头上，血很快沁入骨中。

为确证民间亲情秘法的可靠性，萧综用自己刚出生不久的次子做试验，把孩子悄悄弄死后，派人埋葬起来，之后再派人挖出孩子骨头来，将自己的血滴入头骨，果然仍能沁入。至此萧综确认生父是萧宝卷。

“滴骨法”俗称“滴骨亲”，在古代司法名著《洗冤录》中有详细的介绍，并作为一种“科学手段”，写进古代法医工作手册：“谓如某甲是父或母，有骸骨在，某乙来认亲生男或女，何以验之?试令某乙就身刺一两点血，滴骸骨上，是亲生则血沁入骨内，否则不入。”

滴骨法实乃滴血法的一种。最初主要是用来对付有意错认、申领尸骨，诈骗死者家产继承权者。与滴血法一样，仅凭血是否能沁入骨内也是不科学的。现代法医试验发现，如果骨膜已朽，不论何人的血，滴上均能沁入;反之，如果骨膜未朽，即使是亲人的血滴上，也无法被吸收。

其实，古人也早已观察到这一漏洞容易被不法之徒钻空子。清冯晟《谈屑》中有一则“换棺”故事，说的就是欲霸占岳父家产的女婿采取“易尸”手段，破坏滴骨法鉴定。

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房屋鉴定委托书

甲方：

乙方：

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一、委托事项。

甲方委托乙方对沙南轩项目周边15间房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

二、甲方的权利与责任。

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的.鉴定结论和处理意见;2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利。

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、付款方式。

1、经双方核算，预计鉴定费用为元，大写：万。

仟佰拾元整。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

五、违约责任。

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

六、本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

房屋鉴定申请书

请求依法对刘xx根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于xx市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。

事实及理由。

刘xx诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘xx在为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下陷，工程质量存在重大的问题，根本不能居住。由于该工程并未进行竣工合格验收，需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定，鉴于是否对房屋的质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的.合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定。

此致

xx州中级人民法院。

申请人：

申请日期：20xx年x月xxx日

幼儿园房屋鉴定申请书

因提供的鉴定材料虚假或者不完全而出现的错鉴，由委托人负责。

3、如有加急或其他要求的请说明：

委托人(签章)：委托单位(签章)：

受理人：受理日期：

司法鉴定单位：

地址：

申请人：李××，男，汉，琢县×村×社，

鉴定材料。

幼儿园房屋鉴定申请书

一、申请人（单位）。

申请人（单位）地址。

联系电话。

联系人身份证。

二、被鉴定房屋基本情况。

房屋名称房屋地址。

原设计用途建筑面积。

建造年代结构类型层数产权所有人产权证编号备注。

三、申请鉴定内容申请人承诺：本人（单位）已详知《申请须知》所有内容愿按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证提供的资料真实可靠，因提供的资料与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。

申请人（鉴章）。

申请须知：1、被鉴定房须附有平面图，图上标明内外墙及尺寸，多栋房另附总平面图。

2、鉴定时，应由熟悉房屋历史或房屋情况的'人员陪同，被鉴定房屋的门必须全部打开，以便鉴定人员查勘。

3、申请人须配合鉴定人员对房屋隐藏部位作出必要的开凿检查。

4、申请人（单位）办理申请时，需提交房屋产权证和经办人身份证及租赁合同复印件各一份。

5、办理鉴定手续时，申请方按规定缴纳鉴定费。

6、申请人（单位）接到鉴定工作完竣通知后，应在五日内领取鉴定报告，超期视为自动放弃申请鉴定档案不予返还。

7、受理申请后，客户中途撤销申请，鉴定费不予返还。

8、申请人填写法人单位名称或个人名字：座落地址必须填写路名及门牌号。

9、产权性质指全民、集体、私有及其它：房产关系是申请人与房屋的关系指所有权人（含产权共有人、经营管理人等）或使用人（含租赁人、拨用人等）。

10、房屋使用人对房屋进行改造的，必须提供房屋所有人同意改造的书面证明。